330 maisons à vendre à Annecy

À la une

12

F

736 000 €

7 216 €/m²

Annecy (74000)

102 m² 4 pièces

Agence

L’Agence EXPFrance vous propose de vous intéresser à un bien qui possède une énergie positive en terme ressenti et dont la qualité principale réside dans son lieu d’implantation intimiste, à l’abri de la circulation, à proximité des commodités, et de la ligne 2 de bus, et enfin à seulement 7 minutes en voiture de l’entrée d’autoroute Seynod Sud. (40 Minutes de Genève ) Cette maison d’habitation ossature bois, vous accueille chaleureusement sur un terrain plat et paysagé et semi-cloturé d’environ 1315 m² avec un panorama exceptionnel et une orientation des plus favorables, accompagnée d’une piscine fonctionnelle avec des dimensions confortables et agréables ( 5m X 10m ) pour les beaux jours. Cette maison construite au sein d’un secteur résidentiel compte un sous-sol complet. Ce sous sol compte un espace garage d’environ 35m², un cellier, une buanderie, une cave, ainsi qu’un bureau de 25m². L’espace de vie habitable de 102m² à l'étage se distribue sur 2 niveaux, pourrait complètement évoluer, et s’agrandir au besoin. Au 1er niveau, vous accédez sur une entrée ouverte sur un salon séjour de plus de 34m² attenant à une cuisine fermée d’un peu plus de 11m² mais qui pourrait s’ouvrir sur le salon séjour au besoin. Puis deux chambres, également un wc et une salle de bains avec un espace bain et douche. Egalement su ce niveau de vie, un balcon terrasse plein sud vous permet de profiter du lieu pour manger face au Semnoz. L’étage vous accueille avec un espace mezzanine en sous pente qui s’ouvre sur une dernière chambre sous toit mansardée. Il est clair que ce bien mérite d’être actualisé, mais les fondamentaux d’un lieu de vie de qualité sont existants , je vous laisse donc me pour valider le coup de cœur qui m’a guidé pour écrire le corps du texte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Montant estimé des charges annuelles sont compris entre 2080€ et 2860€ (abonnements compris) prix indexés au . Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 736 000€ TTC Date de réalisation du diagnostic énergétique : classe Energie : F (340kwh/m²/an). Classe climat : C (11kgCO²/m²/an). Je vous invite à me par téléphone ou par mail chez EXPFrance. Agent commercial en immobilier de la S.A.S Global France immatriculée au Rsac d’ Annecy n°822 496 287 Visite virtuelle en distanciel et interactive sur demande.

Leboncoin

Il y a 33 minutes

8

D

550 000 €

4 167 €/m²

Seynod (74600)

132 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 132 m² Seynod Exclusivité ! Coupe de coeur pour le charme de cette maison ancienne mitoyenne entièrement rénovée. Vous apprécierez les volumes, l'intérieur chaleureux, et son environnement de verdure. Elle est composée d'un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, garage et caves en annexe. Classe énergie : D - Prix de vente : 550.000 € honoraires charge vendeur Référence annonce : 3871 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 42 minutes

10

D

539 900 €

5 566 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

97 m² 4 pièces

Agence

Propriété 4 pièces 97 m² Située dans un quartier calme et résidentiel à Seynod, Annecy, cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres est maintenant disponible à l'achat. Profitez d'une belle exposition, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand garage et de deux places de parking privées dans cette propriété idéalement située. Caractéristiques du bien : Localisation : Seynod, Annecy Chambres : 3 Exposition : Belle luminosité Jardin : Avec espace extérieur privé de 113 m² cloturé Garage : Oui Places de parking : 2 places privées Cette maison offre un espace confortable avec ses trois chambres et un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La luminosité abondante et l'absence de vis-à-vis sont des atouts majeurs pour cette propriété. De plus, le garage et les places de parking privées vous offrent commodité et sécurité. Environnement : Le quartier de Seynod à Annecy est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Informations supplémentaires et visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse dans un emplacement recherché à Seynod. Surface : 97 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Il y a 10 heures

10

D

539 900 €

5 566 €/m²

Annecy (74000)

97 m² 4 pièces

Agence

Maison à Seynod Située dans un quartier calme et résidentiel à Seynod, Annecy, cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres est maintenant disponible à l'achat. Profitez d'une belle exposition, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand garage et de deux places de parking privées dans cette propriété idéalement située. Caractéristiques du bien : Localisation : Seynod, Annecy Chambres : 3 Exposition : Belle luminosité Jardin : Avec espace extérieur privé de 113 m² cloturé Garage : Oui Places de parking : 2 places privées Cette maison offre un espace confortable avec ses trois chambres et un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La luminosité abondante et l'absence de vis-à-vis sont des atouts majeurs pour cette propriété. De plus, le garage et les places de parking privées vous offrent commodité et sécurité. Environnement : Le quartier de Seynod à Annecy est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Informations supplémentaires et visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse dans un emplacement recherché à Seynod.

Hier

27

A

950 000 €

6 376 €/m²

Annecy (74000)

149 m² 6 pièces

Agence

Sur la commune de la Balme-de-Sillingy, Mélissa Parsoud vous présente en exclusivité cette superbe maison de 2022 d'une superficie habitables de 149 m2 (242 m2 utiles) sur une parcelle de 1100 m2. Coup de coeur assuré dès l'entrée puisque vous apercevez le magnifique espace de vie de 56m2 environ avec une cuisine équipée aux prestations haut de gamme (cave à vin, spacieux ilot,..) ouverte sur séjour. Chaque espace est bien défini avec une circulation confortable dans cette pièce. La cheminée dans le coin salon, offre une atmosphère très chaleureuse à cette pièce. A ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa spacieuse salle de douche ainsi que d'un wc visiteur. A l'étage, une grande mezzanine accueillant un espace cinéma et ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, 3 spacieuses chambres et une salle de bains avec wc indépendant viennent compléter cet espace. Le tout repose sur un sous-sol, totalisant 93 m2, aménagé en une buanderie, un grand espace cave/rangement et un immense garage de 43 m2 offrant la possibilité de garer 2 véhicules et doté d'un grand atelier, idéal pour les bricoleurs. Cette maison est bâtie sur une parcelle entièrement clôturée et dont les extérieurs ont été joliment aménagés. Le terrain est piscinable et la cour permet d'accueillir plusieurs véhicules. Chaque détail a été réfléchit dans l'aménagement de cette maison et les prestations qui la composent sont de choix (équipements Somfy, pompe à chaleur, cuisine Scène de vie,...). Vous n'aurez plus que vos valises à poser pour profiter de tout le confort que cette jolie maison lumineuse vous offrira au quotidien. Les espaces extérieurs sont également très agréables et le calme domine le bel environnement alentours. Proche de toutes commodités (6min) et du groupe scolaire (3min), axe idéal pour se rendre à Genève (45min) et très proche d'Annecy (20min). Pour tous renseignements complémentaires, Mélissa se tient à votre entière écoute. Cette annonce référence 217883 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Melissa Parsoud (Ei) immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains (74200) sous le numéro . Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 65 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hier

3

3 200 000 €

4 092 €/m²

Pringy (74370)

782 m² 3 pièces

Agence

Situé sur l'axe Annecy - Genève, venez découvrir cette propriété de caractère, accessible par une voie privée, niché au cœur d’un cadre confidentiel, à l’abri des regards. Implanté sur un parc arboré d'1 hectare offrant une vue dégagée sur un panorama d’exception, ce domaine est composé d’une maison de maître datant du 18eme siècle offrant 782 m² habitable et une dépendance de 230 m² environ. On apprécie le caractère affirmé de cette demeure authentique dont les murs de pierres enduits structurent les façades, la présence de poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond, un axe central valorisé par un bel escalier en partie Sud et deux ouvertures cintrées superposées, une loggia généreuse est présente à l’étage en partie Nord, ornée de balustres en bois, pour une allure toujours élégante et un cachet incomparable. PC accepté et purgé. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 232496 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Isabelle Poex (Eirl) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 3 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hier

7

D

1 149 000 €

6 839 €/m²

Annecy (74000)

168 m² 6 pièces

Agence

Bienvenue à Saint-Martin Bellevue, où le confort et le calme se rencontrent dans cette maison offrant plusieurs possibilités ! Nichée sur un terrain généreux, cette propriété impressionnante offre non pas une, mais deux résidences distinctes, parfaites pour répondre à divers besoins familiaux ou d'investissement. Il est également possible de créer un troisième appartement dans les combles. Le premier appartement, un T4 spacieux de 96 m², vous accueille avec son agencement lumineux et contemporain. Ses trois chambres confortables, son salon convivial et sa cuisine équipée vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le deuxième appartement, un charmant T2 de 72 m², offre une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À cela s'ajoutent des combles de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio ou un bureau, selon vos besoins. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées entre amis, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Les sous-sols de 91 m² comprennent deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien offre un cadre de vie incomparable, alliant qualité de construction et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de qualité à Saint-Martin Bellevue. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Cette annonce référence 230116 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Corinne Descout (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 233 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hier

4

39 000 €

2 600 €/m²

Seynod (74600)

15 m² Mandat exclusif

Agence

Garage 15 m² Annecy Annecy / Seynod, Garage situé dans une résidence de 2011 au niveau du Boulevard Costa de Beauregard, un garage en sous-sol, avec accès sécurisé, automatisé avec télécommande. Pour tout renseignement, merci de Mateen Kasrayi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hier

4

327 000 €

5 737 €/m²

Annecy (74000)

57 m² 2 pièces

Agence

Au Coeur De La Petite Venise Des Alpes : Annecy L'agence immobilière Immoby.Me est ravie de vous présenter ce fond de commerce en restauration situé au coeur de la vieille ville d'Annecy. Doté d'une réputation exceptionnelle avec un 4,6 sur 5 sur la qualité de ses prestations, ce sont leurs clients qui parlent le mieux de cette opportunité d'affaire ! Un accueil hyper souriant, une cuisine réalisée par un chef passionné pour l'amour de son travail, riche en explosion de saveur. Ils sont prêts aujourd'hui à transmettre leur outil de travail pour naviguer vers d'autres aventures ! Le restaurant développe une salle de 33 M2 ( entre 16 et 24 couverts possibles) et une cuisine professionnelle bien équipée de 21 M2.(L'extraction par un conduit de cheminée vers l'extérieur entretenu tous les ans) Il possède aussi une belle terrasse ombragée ( 20 à 25 couverts possibles) pour vos déjeuners ou dîners à l'écart de la foule ! Alors les passionnés de la gastronomie, nous vous invitons à découvrir cette fabuleuse adresse, prenez contact avec Carole Betaillole, agent immobilier très rapidement !

Logic-Immo

Hier

4

278 780 €

3 983 €/m²

Annecy (74000)

70 m² 2 pièces

Agence

Nathalie Guinard 3 G Immo vous propose a la vente les murs de ce commerce en plein coeur de Annecy . Proche de la gare et du centre ville Belle visibilité . Ancien salon de coiffure . Pour les renseignement nécessaires a cette acquisition n'hésitez pas a me . Honoraires de 6 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (263 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Eric Souloumiac Inscrit au Rsac de Foix 499 055 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Hier

10

D

490 000 €

4 757 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

103 m² 5 pièces

Agence

Maison de ville 5 pièces 103 m² Dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités ( commerces, écoles et lycées ), à quelques minutes du centre historique d'Annecy, au sein d'une copropriété de 1974, maison de ville récemment rénovée type 5 pièces d'environ 103 m² habitables ( 103,38 m² Loi Carrez – 118,81 m² au sol ). Récemment rénovée, elle s'articule en 4 demi-niveaux: au rez de chaussée, une entrée/dégagement avec placard, un cellier, une salle de jeux, un Wc, un atelier, au rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, au premier un salon Tv, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et Wc, au dernier une suite parentale avec coin dressing et 2ème salle d'eau. Le jardin clos sans vis-à-vis dispose d'une terrasse confortable avec coin barbecue et piscine hors-sol. La maison est raccordée au réseau urbain : chauffage et eau chaude inclues dans les charges ( ~1860€/an ). Parking de copropriété. Taxes foncières : 950€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Cosson, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 510 427 040 Surface : 103 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1860 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Le Figaro

Il y a 2 jours

2

820 000 €

1 864 €/m²

Seynod (74600)

440 m²

Agence

Iad France - Laurence Cambo () vous propose : Seynod (74 600). Zone des Césardes. A proximité immédiate de l'autoroute A 41.Murs Commerciaux de 430 m2 environ pour activité professionnelle ou commerciale.Répartition actuelle : 1/3 bureaux et 2/3 atelier.2 points d’eau et 2 Wc.1 entrée principale et 1 porte sectionnelle coté atelier.Parking privé de 350 m2 environ avec 10 stationnements environ.Un local indépendant de 11 m2 environ avec une hauteur de 3,65 mètres pour stockage des produits inflammables.Local très bien entretenu.Année de construction : 1986. Ravalement de façade effectué en 2021 (peinture).Copropriété de 4 lots.Chauffage au sol (circulation d’eau) par chaudière collective. Convecteurs électriques dans les bureaux.Fenêtres Pvc doubles vitrages oscillo-battant.Tableau électrique changé aux normes avec possibilités de créer deux zones (grâce à un sous tableau dans un des ateliers)Charges de copropriété 500€/mois environ comprenant eau + chauffage + entretien copropriété/espace verts.Renseignements et visites 7/7.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice 0 et Ges Ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo (Id 27756), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Il y a 2 jours

17

E

869 000 €

7 900 €/m²

Seynod (74600)

110 m² 6 pièces

Agence

Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre. Emplacement privilégié, à 2.5 km de la porte Sainte Claire, sur les premières hauteurs de Seynod dans un secteur résidentiel. Vous apprécierez le calme, l’exposition, la vue dégagée et le jardin plat de 800 m2 entièrement végétalisé et clôturé, sans vis-à-vis. La maison est contemporaine et très bien entretenue. Récemment rénovée par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, aucun travaux n’est à prévoir. Au Rdc : une entrée avec hall et Wc indépendant, une belle cuisine équipée avec un plan de travail en pierre et un espace salon - salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne directement sur le jardin et se prolonge avec une grande terrasse en bois exotique et une pergola. En demi-niveau : un dressing, une salle de bains et une chambre-bureau. A l’étage : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon ainsi qu’une salle d’eau. Surface utile : 109 m2 Un garage, un sous-sol avec une buanderie et des caves ainsi que des places de parkings viennent compléter ce bien. A l’extérieur, en plus de la Pergola vous pourrez profiter d’une petite dépendance de 3.8 m2 en bois. Possibilité d’extension et de création de piscine.

Il y a 2 jours

10

D

539 900 €

5 566 €/m²

Annecy (74000)

97 m² 4 pièces

Agence

Située dans un quartier calme et résidentiel à Seynod, Annecy, cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres est maintenant disponible à l'achat. Profitez d'une belle exposition, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand garage et de deux places de parking privées dans cette propriété idéalement située. Caractéristiques du bien : Localisation : Seynod, Annecy Chambres : 3 Exposition : Belle luminosité Jardin : Avec espace extérieur privé de 113 m² cloturé Garage : Oui Places de parking : 2 places privées Cette maison offre un espace confortable avec ses trois chambres et un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La luminosité abondante et l'absence de vis-à-vis sont des atouts majeurs pour cette propriété. De plus, le garage et les places de parking privées vous offrent commodité et sécurité. Environnement : Le quartier de Seynod à Annecy est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Informations supplémentaires et visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse dans un emplacement recherché à Seynod.

Le Figaro

Il y a 2 jours

2

G

650 200 €

5 911 €/m²

Annecy (74000)

110 m² 537 m² de terrain

Agence

Le Figaro

Il y a 2 jours

3

A

772 000 €

7 720 €/m²

Annecy (74000)

100 m² 4 pièces

Agence

Découvrez ce 4 pièces situé en d'une surface de 100.35m² dans future belle résidence de standing aux finitions soignées proposé sur la commune prisée de Annecy en coeur de ville dans un nouveau quartier résidentiel vert et calme proche de la gare et des commerces. Très bel opportunité pour ce 4 piè…

Belles Demeures

Il y a 2 jours

3

A

1 990 000 €

13 179 €/m²

Annecy (74000)

151 m² 4 chambres

Agence

Barnes Annecy - Villa Avec Piscine - Annecy Le Vieux Annecy le Vieux, dans un petit domaine résidentiel charmant et au calme, cette villa familiale contemporaine construite en 2019 et édifiée sur une parcelle de 750m2 offre confort et qualité de vie à ses hôtes. Très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle dispose de plusieurs terrasses et ouvertures directes sur la piscine chauffée. Facile à vivre et à entretenir, elle est agrémentée d'un système domotique et sécurisée avec alarme. La maison est composée d'1 chambre en suite de plain-pied avec dressing et de 3 chambres à l'étage avec placards dont 1 en suite. Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage et un local technique attenants. A découvrir ! Plus de renseignements et photos sur demande

Le Figaro

Il y a 2 jours

3

D

425 000 €

6 439 €/m²

Annecy (74000)

66 m² 2 pièces

Agence

Appartement en duplex, vue dégagée, au 3ème et dernier étage, sans vis à vis, dans le centre historique d'Annecy, proche du lac. Voici un bien plein de charme et de caractère depuis l'entrée de la copropriété jusqu'au plus petit recoin de l'appartement où les amoureux des vielles pierres et d'hist…

Le Figaro

Il y a 3 jours

2

C

4 368 000 €

16 421 €/m²

Annecy (74000)

266 m² 5 chambres

Agence

Le Figaro

Il y a 3 jours

2

A

1 790 000 €

9 890 €/m²

Annecy-le-Vieux (74940)

181 m² 5 chambres

Agence

Le Figaro

Il y a 3 jours

2

A

1 790 000 €

11 699 €/m²

Annecy-le-Vieux (74940)

153 m² 5 chambres

Agence

Le Figaro

Il y a 3 jours

2

B

1 790 000 €

7 553 €/m²

Pringy (74370)

237 m² 4 chambres

Agence

Le Figaro

Il y a 3 jours

3

1 340 000 €

10 308 €/m²

Annecy (74000)

130 m² 5 pièces

Agence

En Exclusivité - Un Joli Petit Coin Pour Se Sentir Bien ! Charmante maison de ville de 130m2, édifiée sur un terrain plat de 510m2. Située dans un secteur recherché, prisé des Annéciens à quelques minutes du Lac, des commerces et des écoles. Au coeur d'un environnement pavillonnaire, en deuxième rid…

Il y a 3 jours

20

C

590 000 €

2 950 €/m²

Annecy (74000)

200 m² 7 pièces

Agence

Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant Sur la commune de Sales, à 25min d'Annecy, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison mitoyenne de 240m² au sol qui vous surprendra ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU Rdc, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au Wc de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon Tv...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un Sde et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un Wc indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le Rdc (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 25Min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison Ter régulière entre Rumilly et Annecy. VENTE Par Appel D'offre En Ligne. - Prix de la première offre possible : 590 000€, aucun frais supplémentaires à prévoir. - Visite physique obligatoire au préalable. - Présentation du mode de financement obligatoire - Toutes les offres sont consultées par le vendeur qui restera libre de sélectionner le meilleur compromis prix/financement/profil. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Figaro

Il y a 3 jours

1

108 000 €

1 636 €/m²

Annecy (74000)

66 m² 2 pièces

Agence

Dans un axe très passant, salon de coiffure mixte en parfait état. Chiffre d'Affaire stable. Idéal première affaire. Possibilité d'acquérir les murs. Honoraires de 6.666 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jérôme Daniel Inscrit au Rsac d'ANNE…