4 maisons à vendre à Noyers-Pont-Maugis

Iad France - Richard Tunick vous propose : A visiter rapidement, idéal investisseur!! Maison de village sur la commune de Noyers-Pont-Maugis. Actuellement loué 510 euros Hc soit un rapport 11.82 % net. Composition: Rdc: une cuisine équipée, un cagibi. 1Er…

Maison 5 pièces 100 m² NOUVEAUTE : Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin il y a seulement deux ans. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce bien dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Profitez également d'une belle terrasse parfaite pour les moments en détente en famille ou entre amis. Un double garage vous assure un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules ou pour le rangement de vos équipements et outils. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselles, plaque, hotte, four) avec un équipement installer en 2021 et un accès à la terrasse, un Wc indépendant, une buanderie, une cave. 1er étage : Palier, une chambre de 10m², une salle de bains (douche, baignoire, un Wc), une chambre de 10m² avec placard, une chambre parentale de 14m² avec dressing. 2ème étage : Un grenier aménagé pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre etc... Extérieur : Une terrasse de 40m², un terrain de 1 000m² (avec environ 200m² de cour, un double garage de 70m². Chauffage : Electrique (radiateurs connectés de 2021), un poêle à granule de 2021, une clim réversible Ariston (2023). Huisserie : La porte d'entrée et les baies vitrées sont en triple vitrage Alu, le restant des fenêtres en triple vitrage PVC Toiture totalement refaite en 2021 (tuiles) Taxe foncière : 360€ Assainissement : Tout à l'égout Fibre : OK La façade à été peinte en mars 2024 Le crépit du garage fait en Avril 2023 Surface : 100 m² Prix du bien : 213200 € Prix du bien hors honoraires : 205000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 8200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 5 pièces 96 m² IDEAL Investisseur : Charmante maison vendue louée sur deux étages idéalement située à proximité d'une école offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette propriété bien entretenue comprend trois chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, une cuisine équipée bois (four, plaque, hotte) de 17m², un salon-séjour de 15m², un couloir, un Wc indépendant, une salle d'eau (douche + simple vasque). 1er étage : Palier, deux chambres de 17m² environ, couloir avec placards. 2ème étage : Palier, placards, une chambre de 13m², un couloir, une pièce (possibilité de faire une quatrième chambre. Chauffage Gaz Dv Pvc + volets roulants électriques Une remise de 6m² environ Un terrain non attenant à la maison Taxe Foncière : 346€ La maison est vendue loué avec une locataire en place. Surface : 96 m² Prix du bien : 140400 € Prix du bien hors honoraires : 135000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 5400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1984 € et 2684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 115 m² Située à 5 minutes de Sedan et à proximité de toutes commodités. Superbe maison individuelle avec beaucoup de cachet grâce à ses 2 chiens assis entourant le pignon. Sur sous-sol complet construite en 2007 Cette maison récente a tout pour vous séduire, un bel extérieur avec terrasse en bois, un joli terrain sans aucun vis à vis. 3 belles chambres à l'étage une salle d'eau et en prime, une chambre parentale avec sa salle de bains récente au Rdc. Pas de travaux à prévoir. Elle comprend : - Entrée, grand salon séjour baignée de lumière traversante équipée d'un poêle à bois ( Invicta). Ouvert sur une cuisine équipée ( plaque, four, lave vaisselle) et coin repas, donnant accès sur la terrasse en bois de 50 m2 exposée Sud-ouest). Dégagement, et couloir desservant une arrière cuisine, 1 chambre de 12m2 et une salle de bains récente (baignoire, grande douche, double vasques). 1 wc indépendant. Surface habitable 115 m2 Chaque plateau: Sous-sol Rdc et étage mesure 80 m2 au sol. - A l'étage : un beau palier en mezzanine utilisé en atelier et espace salon secondaire. 3 belles chambres sous pentes et une salle d'eau avec wc. - Sous-sol complet comprenant: espace buanderie, atelier, garage 2 motos et garage 2 Vl. - Porte de garage motorisée et 2 stationnements extérieur. - Très beau jardin de plus de 900 m2. Portail à prévoir. Taxe foncière : 676€/ an Électricité : ok Chauffage : Poêle à bois et électrique (convecteurs à inertie neufs au RDC). Ballon d'eau chaude neuf. Terrasse : exposition S/O Assainissement : Fosse sceptique ( canalisation de la commune au tout à l'égout en cours) Mail : [Coordonnées masquées] contact: [Coordonnées masquées] Séverine Deutsche Agent commercial de la Sarl Cablat Immobilier immatriculé au Rsac de Sedan sous le n° Séverine Deutsche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 115 m² Prix du bien : 252000 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051 € et 1421 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)