7 biens immobiliers à vendre à Pinel-Hauterive

Sur une parcelle de 4,5 hectares, une maison de type 4 pièces de 120 m2 environ composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine ouverte sur salon, une pièce à définir, salle d'eau, Wc (fosse septique). A l'étage, 2 chambres. En sus, une grande grange de 200 m2 environ avec possibilité de réhabilitation en habitation validée par la commune, département et urbanisme. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Maison 4 pièces 120 m² Pour tout renseignement ou visite Christine Boussaha-Iod au [Coordonnées masquées] Située à 8mn de Casseneuil, venez décourvrir cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée (2022) avec 3 chambres, une véranda, un garage, une dépendance le tout sur un joli parc de 2250m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour très lumineux d'environ 50 m² donnant accès à sa terrasse ainsi que sa véranda (d'environ 24m²) et son garage (22m²). Puis un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec emplacements pour placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes. A l'extérieur, vous pourrez apprécier une dépendance pouvant être aménagée. LES Petits Plus : alarme,double vitrage pvc, alarme, climatisation réversible, chauffage électrique dernière génération avec détection, isolation des combles, micro-station neuve, borne d'eau du lot, faible taxe foncière (600€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 120 m² Prix du bien : 177700 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Terrain 2383 m² Pinel Hauterive A vendre en campagne de Pinel-Hauterive (47) un magnifique terrain constructible proche d'un lac, idéal pour les balade et la pêche. Belle exposition dans un secteur calme. Etude de sol réalisée. Les réseaux d'eau et électricité passent à proximité. Surface : 2383 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 45000 € Prix du bien hors honoraires : 41000 € Honoraires Ttc : 9.76 % soit 4000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Située à Pinel-Hauterive, à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Maison de 500 mètres carrés habitables de plain-pied dans un écrin de verdure, cette maison de maître du 19 -ème est un lieu d'exception qui s'étend sur 4.5 hectares de terrain. L'ensemble dispose de 7 chambres spacieuses, avec chacune leur salle d'eau. La maison offre la possibilité d'exercer une activité de location/Gites, avec une cuisine principale toute équipée, une deuxième cuisine équipée attenante à une salle à manger/salle de réception. Une partie de la maison, est un appartement pouvant être loué indépendamment, composé de deux chambres avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et terrasse indépendante. La propriété dispose de dépendances, utilisés comme garages et box, ainsi que d'une piscine et d'un lac. Avantages : - Aucuns travaux à prévoir, - Possibilité d'acheter avec les meubles pour démarrer une activité à la signature. - Toutes les fenêtres sont en double vitrage 700 000 € Fai Dossier et photos supplémentaires à la demande. Pour plus d'informations

Belle, uniquement situé, restauré 4 lits, 3 bain / douche ferme, approché par une promenade privée, dans une position élevée et situé au milieu de 30 hectares de pâturage entouré par la forêt. Piscine d’eau salée, port de voiture double et une grande grange à poteaux (500 mtrs carrés) fournissant l’arrouillement utile et le stockage. Belles vues dans toutes les directions et à 600 mètres de la route la plus proche et des voisins. 5 minutes des villages avec des boutiques, des restaurants et d’autres commodités, à 40 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 15 minutes de 2 terrains de golf.

Dans les collines vallonnées du Lot-et-Garonne se cache cette maison très spacieuse et aménagée de façon moderne. La piscine chauffée orientée au sud, entourée d'une grande terrasse ensoleillée et de deux grandes terrasses couvertes, vous plongera de suite dans l'ambiance des vacances. Ajoutez à cela la situation extrêmement calme, sans voisins proches, et les vues étendues sur le paysage varié, et je vous parie que vous ne voudrez plus jamais partir. À l'intérieur, la maison est équipée de tout le confort moderne. Elle comprend 6 chambres, une salle de jeux, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le pool house dispose également d'une douche et de toilettes. Le mobilier contemporain est inclus dans le prix. Hautement recommandé pour ceux qui recherchent une maison spacieuse comme maison de vacances, pour la location saisonnière ou comme résidence permanente. Cancon est à 10 minutes, Villeneuve-sur-Lot est facilement accessible à 20 minutes. L'aéroport de Bergerac est à moins de 45 minutes, ainsi que la gare Tgv d'Agen. Les aéroports de Toulouse et de Bordeaux sont tous deux situés à moins de 2 heures de route. Une longue allée privée mène à la maison. Devant la maison se trouve un abri pour deux voitures et un garage intérieur avec portail automatique. On entre dans la maison par un hall d'entrée assez grand, avec une porte menant au garage à gauche et une porte menant au buanderie à droite. Le hall d'entrée mène directement à l'espace de vie volumineux et lumineux de 110 m2, composé d’une cuisine, une salle à manger, sous la mezzanine un salon avec bar et évier et un salon Tv spacieux. De grandes baies coulissantes dans le salon et la salle à manger donnent accès aux deux terrasses couvertes autour de la piscine. La cuisine entièrement équipée avec son large îlot de cuisson, dispose également d’accès à la terrasse extérieure. Cette maison se compose d'une partie restaurée datant du XVIIIe siècle et d'une nouvelle partie construite en 2010. Dans la partie la plus ancienne, à côte de la cuisine au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de linge, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et une buanderie/rangement. Au rez-de-chaussée la nouvelle partie, en plus du vaste espace de vie, il y a une salle de jeux de 32 m2. Toute la tuyauterie est en place, de sorte que cette salle de jeux peut encore être transformée en chambre à coucher avec salle de bains attenante et dressing, si requis. Un escalier moderne dans la mezzanine nous mène au premier étage, où se situent trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage central est au fuel. Dans la nouvelle partie, il est connecté au chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs à l’étage et dans la partie rénovée. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et la plupart sont équipées de volets électriques. Sur le toit de la terrasse sud, 14 panneaux solaires ont été installés. Cette maison bénéficie d'un score énergétique très favorable. À l'extérieur une nouvelle terrasse carrelée, d'une superficie totale de 300 m2. La plage autour de la piscine est entourée par deux terrasses couvertes mesurant au total 90 m2. La piscine de 10 m sur 5 m est équipée d'une couverture électrique et d'une pompe à chaleur. Plaisir aquatique garanti. Une douche et des toilettes se trouvent dans le pool house en prolongement de l'une des terrasses couvertes. Le jardin est entouré de collines, avec des champs colorés et des arbres fruitiers, et offre de merveilleuses vues. Quelle maison et quel emplacement ! Reseau Expertimo