96 biens immobiliers à vendre à Royat

Exclusivite ! Amoureux de la nature, découvrez cette maison d'architecte des années 60 à rafraîchir à Chamalières, proche de l'avenue de Royat. Elle vous accueille dans son double séjour et sa cuisine équipée avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand. Au même niveau, vous trouverez trois belles chambres de 15, 13 et 12m2, une salle d'eau, un Wc, un dressing et .. Un spa ! A l'étage, deux chambres de 15 et 11 m2 dont une avec balcon, une salle d'eau et un Wc. Grand grenier, garage carrelé 2 voitures, cave de 40m2. Cette spacieuse maison sans vis-à-vis est dotée d'une terrasse et d'un jardin piscinable de 867m2 au calme à l'abri des regards. Extension du jardin possible jusqu'à 2400 m2. Cet ensemble de qualité en limite de Zone Naturelle est à proximité des commerces, écoles et bus, dans les Hauts de Chamalières.

Vous souhaitez habiter au cœur de Royat où il fait bon vivre ? En effet, avec son architecture « Belle Epoque », son parc thermal, ses centres de bien-être, son établissement thermal et son casino, Royat est le lieu idéal pour se poser ! De plus dans le parc thermal, les vendredis matin d’avril à octobre, Royat accueille les producteurs et artisans locaux et encourage les circuits courts. Christine Costes et Martine Bournoville, Immobilier, vous proposent un appartement T1 bis situé au calme sur les hauts de Royat. Cet appartement de 32 m², accessible par le rez-de-chaussée, est situé au 2ème niveau. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite une belle salle d’eau et son wc indépendant, et sur votre gauche un placard et l’accès au coin nuit avec son dressing. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée. Vous avez le plan de l’appartement dans les photos. Les lignes de bus B, 5 et 26 du réseau T2c desservent Royat. La ligne B relie la place Allard, cœur de la station thermale, au stade Marcel-Michelin, en passant par Chamalières, le centre-ville de Clermont et la gare Sncf. La ligne 5 relie les hauts de Royat à la place Gaillard. La ligne 26 relie la place Allard de Royat à Ceyrat, en passant par Gravenoire, Boisvallon et Boisséjour. La ville est desservie par la "halte ferroviaire" Royat Chamalières, et il y a 2 services de navette pour le Puy de Dôme et Vulcania. Vous vous projetez dans cet appartement ? N’hésitez pas à nous pour avoir plus de renseignements ou faire une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 417, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 915€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christine Costes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°797 879 541 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 561292 )

Mandat Confiance - ROYATBienvenue dans l'exclusivité et le raffinement !Cette somptueuse maison, entièrement rénovée avec goût et entretenue à la perfection, offre une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un quartier recherché, elle vous séduira …

Appartement T3-58m2. Au 1er étage en parfait état, il se compose d'une cuisine équipée avec frigo et lave linge intégrés, plaque de cuisson induction avec hotte, placards de rangements ainsi qu'une loggia, un sejour/salle à manger d'une superficie de 24…

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Royat, votre maison à étage aux normes Re2020 de 116m2 habitables avec double garage et buanderie de 37m2 sur un terrain plat et viabilisé de 420 m2. Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte d'environ 45m2, 4 …

Royat, proche du centre dans petite résidence au calme appartement au 3ème et dernier étage de 63 m² - Salon 21 m² sur balcon avec vue, chambre & dressing - Garage & cellier - Dpe G - charges de copro 105 € / mois - Idéal 1er achat ou investisseurs - 105 000 € cc - Delphine Servajean [Coordonnées masquées] - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 € soit 105 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien en copropriété de : 20 lots. Honoraires de 5 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Delphine Servajean Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 907 829 311, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 180051DS- Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1260 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

T4 ROYAT ROYAT Localisé entre le parc Thermal et le parc Bargoin, laissez-vous charmer par cet appartement T4 atypique des années 1930 au premier et unique étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et intimiste, réduite à trois propriétaires. Vous y entrez en longeant un couloir dont le côté gauche, tout en baies vitrées, dévoile une belle vue dégagée et donne accès à la grande terrasse, tandis qu’à droite, il dessert les toilettes. Vous débouchez alors sur l’immense espace de vie particulièrement lumineux et convivial avec en son centre un poêle à bois moderne. Notez que l’appartement traversant et le choix d’une cuisine américaine équipée, organisée autour d’un îlot central, à la fois moderne, fonctionnelle et ouverte à l’animation du vaste séjour contribuent résolument à une atmosphère générale de bien-être. L’Espace de vie passé, vous vous engagez ensuite tout droit dans le couloir qui distribue les trois chambres de la partie nuit ainsi que la grande et jolie salle d’eau. Vous apprécierez encore la générosité de l’espace avec deux chambres de plus de 15 m2 dont l’une est équipée d’une cheminée en état de fonctionnement pour des soirées d’hiver au coin du feu tandis qu’une autre, plus petite, vous tiendra peut-être office de bureau ou de chambre d’ami. Au-delà du confort de l’habitation, le bien dispose aussi d’une très grande cave, d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure permettant une vie citadine parfaitement pratique. De plus, il est idéalement situé, avec des commerces de proximité et le bus qui passe à deux pas. Par ailleurs, la maîtrise des consommations d’énergie étant actée dans cette copropriété, des répartiteurs individuels seront très prochainement installés sur les radiateurs afin de limiter les charges, ce mode de chauffage au gaz peut d’ores et déjà être limité et complété par l’usage de la climatisation réversible, du poêle à bois et de la cheminée dont le logement est équipé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : D, diagnostic du . Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2170 € et 3020 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 247 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile Lavigne, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sarl Nikojc Immo, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Neowi Immobilier Riom. Votre consultant immobilier Neowi Immobilier – Riom : Odile Lavigne, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Consommation : 328 KWh/m2/an Émissions : 34 Kg CO2/m2/an Référence annonce : ap Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement 4 pièce(s) Sur la commune de Chamalières secteur des termes, bel appartement type Iv de 68 m². Composé d'une entrée, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, salon -séjour lumineux de 24m², trois chambres dont deux avec placard…

Royat, Très agréable maison de famille avec de beaux volumes, developpant une surface de 245m2 sur 1300m2. Cette maison, construite sur plusieurs niveaux permet de profiter de terrasses et jardins à chaque niveau. Elle permet également de profiter d'une vue dominante sur Royat au sud et sur Clermont à l'est. Au niveau de la rue, vous découvrirez un grand garage au dessus duquel a été aménagé une chambre et une salle d'eau. A ce même niveau, vous trouverez un studio pour des ados ou amis avec une salle de bains. Au niveau inférieur, une grande cuisine moderne, une buanderie et une salle à manger donnant sur une terrasse intimiste entourée de verdure. Vous descendrez d'un niveau pour profiter d'un grand salon ( très belle hauteur sous plafond avec verrière) bénéficiant de grandes ouvertures sur une terrasse de 55m2 une suite parentale avec cheminée insert entre la chambre et le salon. A l'étage inférieur, le coins des enfants avec 3 chambres, deux salles d'eau et de placards. Cave et local de rangements. Climatisations dans plusieurs pièces. Chauffage gaz, alarme. (2.58 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Royat / A 2 Pas De La Place Allard Le parfait compromis entre un appartement et une maison ! Elevé au dernier étage d'une résidence de caractère reconstruite en 2008, et offrant une vue époustouflante, exceptionnel appartement traversant T5 de 102,40 M² donnant sur 2 grandes terrasses. Pièce de vie 33 M², cuisine séparée et équipée 20 M², 2 grandes chambres (16 M² et 19 M²), salle d'eau équipée, toilettes séparées. Parking privatif + cave. Chauffage collectif. Charges de copropriété 205 euros/mois. Intérieur lumineux et fonctionnel. Vue superbe ! Arrêt de bus devant la résidence. Copropriété gérée par syndic professionnel. Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Day - Newhome Immobilier, 36, rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand. Cabinet de transactions et d'expertises immobilières. Consultation Erp : site

Votre agence Orpi Aubiere vous propose en exclusivité sur la commune de Royat, ce magnifique appartement d'environ 34 m² rénové avec des prestations de qualité. Entièrement meublé, il saura vous séduire pour un investissement locatif ou un achat coup de coeur. Il possède une agréable cuisine équipée, une chambre séparée avec placard, un coin salon-repas ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Fenêtres en double vitrage Pvc, volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Copropriété entretenue sur un secteur calme. Exposition Sud.

Dernier Etage - Studio Meuble Avec Vue Panoramique Au Calme Vous êtes à la recherche d'un studio Cle En Main, alors prenez le risque de venir visiter votre prochain achat :) Un investissement rentable grâce à la location en conciergerie ou en bail meublé classique Resultat ? un investissemen…

A Saisir Royat Centre Local d'environ 200 m2 sur deux niveaux. Toiture neuve.

Faire l'achat de cet appartement de très belle dimension pour un T6 à Royat. L'appartement comporte un salon de 52.27m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Le petit plus, ses deux salles de bain représentent un point de confort indéniable. La surface intérieure totalise autour de 150m2, ou plus exactement 149.95m2 loi Carrez. La propriété s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon extérieur occupant une surface de 20.84m2, ce qui porte la superficie exploitable à 169.84m2. Il s'agit d'un bien se trouvant au 1e étage d'un immeuble de 4 niveaux accessible via un ascenseur. La construction s'est terminée en 1971. L'habitation s'accompagne d'un gardien. La copropriété bénéficie d'une piscine privative. Elle vous fait bénéficier d'une grande place de parking privative intérieure. Pour ce qui est du prix, il est de 398 000 €. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, Cabinet Chauvel Transactions est à votre disposition.

Studio Belle opportunité ! S’il vous plait, Tres Tres Important ! pas d’agences immobilières et ou de tout autre intermédiaire. Vend studio rénové d’environ 10 m2, au 100 avenue de Royat, 63400 Chamalières Royat, en face du casino et proche des t…

Royat, 63130, limite Chamalières, 63400, Dans petite résidence sécurisée du 19ème siècle avec ascenseur, rénovation qualitative réussie pour ce bel appartement T5. De 119 m², il se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour - salle à manger (30 m²). Cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. Une salle de bains, un deuxième wc indépendant, de nombreux rangements, 4 balcons, une cave, un grenier d’environ 100 m² et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Très Lumineux, vue imprenable, état neuf, chauffage collectif gaz de ville, radiateurs en fonte, hauteur sous plafond, moulures et parquet., fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Proche des commodités et des transports en commun (bus B, 13). Taxe foncière : 2067 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 9. Pas de travaux à prévoir. Charges :288 euros par mois soit 3 400 euros par an. Dpe : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements non compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez me pour de plus amples informations soit par téléphone soit par mail. Ce bien vous est proposé au prix de 318 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 310 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires agence). Sandra Scattolini. Immo2s. Consultant immobilier indépendant, Rsac , annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Terrain 586 m² Royat 400-RB :Royat, situé dans un quartier résidentiel prisé proche du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, Terrain à Bâtir de 586m2 sans obligation de constructeur. Les viabilités sont accessibles à proximité. Il se trouve dans une zone d'assainissement collectif et une étude de sol a déjà été effectuée et est disponible sur demande. . Le prix de vente est de 159 000 Eur dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 586 m² Prix du bien : 159000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 1 pièce 33 m² ROYAT Au Calme Appt T1 De 33 M2 En Bon Ete General Comprenant : Une entrée, une salle de bains, un wc, une piece principal avec coin cuisine. Un place de parking et une cave . Surface : 33 m² Prix du bien : 47500 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 106 m² ROYAT, secteur des Thermes. Superbe appartement de type 3 en entresol, dans un immeuble de caractère. Cet appartement se compose d'un vaste séjour, cuisine équipée-aménagée, une partie nuit avec chambre, salle d'eau avec Wc.…

Loft/Atelier/Surface 2 pièces 200 m² A Saisir Royat Centre Local d'environ 200 m2 sur deux niveaux. Toiture neuve. Surface : 200 m² Prix du bien : 99500 € Prix du bien hors honoraires : 94000 € Honoraires Ttc : 5.85 % soit 5500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 5 pièces 193 m² Nichée au cœur d'un quartier paisible de Royat, cette maison pleine de charme d'environ 193 m² répartis sur trois étages offre un cadre de vie confortable et spacieux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, l'espace s'ouvre sur une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, complétée par de vastes espaces de rangement et un accès direct à deux garages. Le premier étage se caractérise par un couloir menant à un lumineux séjour de 41 m², adjacent à une cuisine spacieuse et indépendante. Ce niveau est également pourvu d'un toilette de belle taille et de plusieurs solutions de rangement. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, offrant trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. La propriété bénéficie en outre de deux grands garages avec portes automatisées et d'espaces supplémentaires tels qu'une cave et une chaufferie. Surface : 193 m² Prix du bien : 320000 € Prix du bien hors honoraires : 310000 € Honoraires Ttc : 3.23 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivite Royat , belle villa avec grand terrain EXCLUSIVITE Royat, belle villa des années 1950 ( villa 'les pâquerettes) avec extension en 2000 comprenant : entrée avec placards , wc, grande salle à manger , cuisine ouverte et séjour donnant sur terrasse et jardin , à l'étage deux chambres , salle d'eau , wc, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing privatif, au dernier étage grenier et deux pièces mansardées pouvant être réunies pour faire une grande chambre ou une chambre et bureau , cave en sous-sol, beau terrain de plus de 1400 m² dans un environnement calme ( zone naturelle ) , dépendances avec garage et un étage pouvant être aménagée en petit appartement. Beaucoup de charme , prévoir travaux. Référence annonce : 9017-CHANTURGUE Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 135 m² 114AL : Royat, secteur recherché : A moins de 10 min de la Place de Jaude de Clermont-Fd et au calme absolu, maison de 135 m2 habitables environ sur une parcelle de 1132 m2. Cette maison datant de 1955 et répartie sur trois niveaux d'habitation se compose d'un double salon-séjour, une cuisine attenante, six chambres, trois salles d'eau et trois wc. Un beau garage, une cave, une chaufferie, un grenier et des espaces de rangements annexes complètent ce bien. Maison saine à beau potentiel. Prévoir travaux. Taxe foncière : 1664 Eur. Le prix de vente est de 304 500 Eur dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Surface : 135 m² Prix du bien : 304500 € Prix du bien hors honoraires : 290000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 14500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F