75 biens immobiliers à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye

À la une

4

129 000 €

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Mandat exclusif

Agence

En EXCLUSIVITE, Au coeur du beau village de Saint-Christoly-de-Blaye, à 15 min de Blaye et 20 min de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir ce fond de commerce Librairie, Papeterie, Journaux, Fdj, Vente de bouteilles de gaz, Envoi et Réception Colis (Mondial Relay, Gls, Dhl, Colis Privé), avec un fort potentiel pour celui qui souhaitera développer ou diversifier ses activités. La surface totale du local est d'environ 98m² se composant d'un espace presse, journaux et librairie, de la Française des Jeux, et d'un espace colis. Ce fond de commerce possède également la licence 3, avec possibilité de licence 4. Les + : à venir l'aménagement d'un coin café et la possibilité d'une formation personnalisée pour le futur acquéreur. Idéalement placé sur un axe très fréquenté, il dispose d'un parking facilitant son accès. Très bon chiffre d'affaires avec de bons bénéfices. N'attendez pas pour saisir cette belle opportunité ! A Visiter Sans Tarder ! Cette annonce référence 230074 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandra Dos Santos (Ei) immatriculé au Rsac de Libourne (33500) sous le numéro . Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires Ttc : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 1 heure

1

207 916 €

3 013 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

69 m² 3 pièces

Agence

En vente à 13 km de Blaye, à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), le Pôle Habitat de Cavignac vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 69 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le t…

Logic-Immo

Il y a 4 heures

1

35 000 €

26 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

1370 m² de terrain

Agence

Terrain constructible de 1370 m² en deuxième ligne. Le terrain est borné. Viabilisation à faire Terrain plat et libre de constructeur. Bien rare sur le secteur ! Contactez moi pour voir quel type de projet est réalisable. (Dossier simulation avec un constructeur) Emilie Boutoule - Numéro Rsac - Libourne - 917 752 479 Emilie Boutoule (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Libourne. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Il y a 19 heures

12

155 864 €

1 713 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

91 m² 5 pièces

Agence

Maison neuve à construire Amandier 3Ch 91 V1 Terrain proche du bourg de Saint Christoly de Blaye, sans être en secteur Bâtiment de France. A 20 mn de Saint André de Cubzac, 10mn de Cavignac. Belle Maison De 3 Chambres Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l’allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d’eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : .

Leboncoin

Il y a 23 heures

7

50 000 €

417 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

120 m² 4 pièces

Agence

Loft 4 pièces 120 m² iad France - Fatima De Andrade vous propose : Duplex de 120m² à Saint-Christoly-de-Blaye - a aménager dans son intégralité Découvrez cet espace à personnaliser. En Rdc, un espace de +/- 40 m², à l'étage un espace de +/-80 m². A vous de créer le loft de vos rêves Cet appartement propose de belles perspectives pour une personnalisation selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour faciliter le stationnement. Situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima De Andrade Ei (Id 19672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 821 456 951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 120 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Hier

0

45 000 € -8%

64 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

700 m² 700 m² de terrain

Particulier

Situé à 1,5 km du bourg dans un petit hameau au calme. Commune à 30 mn de l'entrée de Bordeaux avec école maternelle et élémentaire, disposant de commerces de proximité (boucherie, boulangerie, supérette, journaux, tabac, fleuriste, bar, restaurants, age…

Hier

3

Programme neuf

À partir de 45 000 €

652 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Mixte (mobile home 340m², maison 3 pièces)

Agence

En vente à 13 km de Blaye, à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), le Pôle Habitat de Cavignac vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 69 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de cette maison est de 340 m².A proximité du terrain, vous trouverez : - L'École Primaire « Nelson Mandela » à moins de 10 minutes à pied. - Un collège à 8 km sur St Yzan de Soudiac ; lycée sur Blaye- Un centre de soins- Une base nautique et une salle multisports- Un marché a lieu tous les dimanches matinNiveau transports en commun, la gare de Saint-Mariens-Saint-Yzan est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 14 km. Son prix de vente est de 207 916 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre Pôle Habitat de Cavignac au O5 pour tout renseignement sur cette propriété. Les Maisons de la Côte Atlantique Cavignac sont là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les inf

Seloger

Il y a 2 jours

9

F

169 000 €

1 470 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

115 m² 4 pièces

Agence

Saint Christoly de Blaye. Charmante Maison en pierres en très bon état , 115 m2 habitables sur une parcelle clôturée de 600 m2. Elle se compose de 3 grandes chambres, d'un Wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle à manger de 20 m² avec cheminée, ainsi que d'un séjour de 18 m² également pourvu d'une cheminée. Menuiseries Pvc avec double vitrage, peinture récente sur la façade. Idéalement située à deux pas du centre-ville de la commune, cette maison vous permet de bénéficier à pied de l'école primaire, d'un pôle médical, ainsi que de divers commerces de proximité tels qu'un tabac, une épicerie et une boulangerie. Sa situation géographique et son potentiel en font de véritables atouts. Pour plus d'informations, contactez Sandra Dénéchaud-Montagne Honoraires inclus de 5.63% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3907.00 et 5285.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

E

108 000 €

1 286 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

84 m² 3 pièces

Particulier

Centre de Saint Christoly, maison en pierre mitoyenne vendue louée 560€, fin de bail Mai 2025. Elle se compose au Rdc d'une cuisine et d'une arrière cuisine, un salon salle à manger, une buanderie et un Wc. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'…

Leboncoin

Il y a 3 jours

10

129 800 €

1 213 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

107 m² 5 pièces

Agence

Située sur la commune de Saint-Christoly de Blaye, à 15 min de Blaye et de toutes ses commodités et à 50 min de Bordeaux. Venez découvrir cette maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain avec toilettes, une grande chambre et son bureau ou dressing. Elle est aussi dotée d'un double garage et d'une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. Son jardin d'environ 200m² est clôturé. Une petite cour attenante à la cuisine complète le bien. A découvrir sans tarder! Bien non soumis au Dpe, article R134-1 du Cch. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Isabelle Buisson Inscrite au Rsac d'EVREUX 448 620 187, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 187875IB- Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Logic-Immo

Il y a 5 jours

10

F

267 500 €

1 661 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

161 m² 7 pièces

Agence

Située à environ 40 kms de Bordeaux, 18 kms de Saint-André-de-Cubzac et 12 kms de Blaye. Cette maison en pierre avec agrandissement vous offre environ 161 m2 habitables. Elle est composée d'une entrée sur véranda avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, salon Tv, cusine aménageé et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc pour la partie pierre et dans l'agrandissement, 2 chambres, salle d'eau, wc et salon avec cheminée. Buanderie/Chaufferie, garage, atelier, chalet bois. Le tout sur un terrain d'environ 5.000 m2. Prévoir travaux. N'hésitez à votre agence Rulleau de Blaye pour une première visite. Sonia Cira Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

1

195 820 €

2 176 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

90 m² 5 pièces

Agence

Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La modèle Challenger a été spécialement conçue pour les primo accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché... Ses formes simples et son intérieur conforta…

Seloger

Il y a 2 semaines

1

127 000 €

1 176 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

108 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Fatima De Andrade vous propose : Saint-Christoly-de-Blaye - logement avec -Garage- Travaux en cours Charmant loft de 108 m² avec garage indépendant à finir de rénover. Au rez de chaussée une entrée avec Wc indépendant, cellier, une cuisin…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

8

C

498 000 €

1 423 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

350 m² 7 pièces

Agence

Villa 7 pièces 350 m² Carole Bouhier [Coordonnées masquées] Agence Bl Concept vous propose : Cette charmante demeure en pierre au milieu des vignes se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier et buanderie, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, une salle de jeux dans la mezzanine et encore plus... Gros potentiel pour cette villa, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Le tout sur une parcelle clôturée de 10 500 m2 avec picine N'hésitez pas à me pour plus de renseignements Cette annonce vous est proposée par Bouhier Carole - - NoRSAC: 520 519 133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Surface : 350 m² Prix du bien : 498000 € Prix du bien hors honoraires : 480000 € Honoraires Ttc : 3.75 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Il y a 2 semaines

16

F

267 500 €

1 661 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

161 m² 7 pièces

Agence

Située à environ 40 kms de Bordeaux, 18 kms de Saint-André-de-Cubzac et 12 kms de Blaye. Cette maison en pierre avec agrandissement vous offre environ 161 m2 habitables. Elle est composée d'une entrée sur véranda avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, salon Tv, cusine aménageé et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc pour la partie pierre et dans l'agrandissement, 2 chambres, salle d'eau, wc et salon avec cheminée. Buanderie/Chaufferie, garage, atelier, chalet bois. Le tout sur un terrain d'environ 5.000 m2. Prévoir travaux. N'hésitez à votre agence Rulleau de Blaye pour une première visite. Sonia Cira Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

19

F

325 000 €

2 019 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

161 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 161 m² Située à environ 40km de Bordeaux, 18Kms de St-André-de-Cubzac et 12Km de Blaye. Cette maison pierre avec agrandissement vous offre une superficie d'environ 189 m2 comprenant une entrée sur véranda avec poêle à bois, sallle à manger/cheminée, salon,/cheminée salon tv, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie/chaufferie. Garage de 30 m2, atelier, chalet bois, petit plan d'eau. Le tout dans en écrin de verdure de 8 678 m2 en partie constructible. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Sonia Cira [Coordonnées masquées] Surface : 161 m² Prix du bien : 325000 € Prix du bien hors honoraires : 310000 € Honoraires Ttc : 4.84 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 2 semaines

16

F

171 200 €

1 451 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

118 m² 4 pièces

Agence

Proche St Savin Maison 3 CHAMBRES Sarah Roy au [Coordonnées masquées] Cette ravissante maison en pierre, idéalement située à 5 minutes de St Savin, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. Avec ses quatre pièces principales, elle présente un potentiel intéressant à raviver. La disposition comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, un séjour accueillant, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le tout est complété par un terrain d'environ 540 m2 agrémenté d'un puits, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à de Référence annonce : 25 2798SR Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3907 € et 5285 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 2 semaines

8

119 800 €

1 377 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

87 m² 5 pièces

Agence

Située sur la commune de Saint-Christoly de Blaye, à 15 min de Blaye et de toutes ses commodités et à 50 min de Bordeaux. Venez découvrir cette maison à rénover légèrement. Elle se compose au rez-de-chaussée: Deux petites chambres, une séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain, un garage et une chaufferie avec pompe à chaleur neuve. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et des combles. Son jardin d'environ 200m² est clôturé. Une petite véranda attenante à la cuisine complète le bien. A découvrir sans tarder! Bien non soumis au Dpe, article R134-1 du Cch. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Isabelle Buisson Inscrite au Rsac d'EVREUX 448 620 187, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 187669IB- Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Logic-Immo

Il y a 2 semaines

1

C

449 000 €

955 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

470 m² 18 pièces

Agence

33920 - Secteur Blaye - Maison De Maitre 470M² Et Dependances - 33920 - Saint Christoly De Blaye - Propriété atypique en pierres de tradition girondine composée d'une demeure pleine de charme, 18 pièces dont 10 chambres chacune pourvue de salle d'eau, sal…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

12

178 500 €

776 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

230 m² 5 pièces

Agence

Maison de ville 5 pièces 230 m² iad France - Fatima De Andrade vous propose : Maison de Ville à Saint-Christoly-de-Blaye - Travaux en Cours - 2 logements- Garages. Charmante maison de ville avec un potentiel incroyable de 230m² divisée en 2 logements avec garage indépendant à finir de rénover. Située dans un quartier paisible de Saint-Christoly-de-Blaye, cette maison datant du siècle dernier est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. Le 1er logement partiellement terminé, reste à faire les branchements, la mise en peinture ainsi que les menuiseries. . Au rez de chaussée une entrée avec Wc indépendant, cellier, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuses. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 wc. L'exposition plein sud apporte une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le 2nd logement est entièrement à créer il offre une surface de +/- 43m² en Rdc et de +/- 80m² à l'étage. Il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Les travaux en cours offrent la possibilité de personnaliser et de moderniser cette demeure tout en conservant le charme de l'ancien. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre propre cocon dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima De Andrade Ei (Id 19672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 821 456 951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 230 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 2 semaines

2

473 000 €

105 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

4 500 m² 4500 m² de terrain

Agence

Terrain 4500 m² Saint-Christoly-de-Blaye Votre agence Abec immobilier vous propose en centre ville un terrain de 4500m2 divisible non viabilisé et Entiérement Constructible sans Plu, avec un accés immédiat aux commerces et aux commodités. Ce bien vous est proposé par sophie Lopez-Passe [Coordonnées masquées] agente commerciale. Surface : 4500 m² Prix du bien : 473000 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires Ttc : 5.11 % soit 23000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Logic-Immo

Il y a 2 semaines

10

129 800 €

1 213 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

107 m² 5 pièces

Agence

Située sur la commune de Saint-Christoly de Blaye, à 15 min de Blaye et de toutes ses commodités et à 50 min de Bordeaux. Venez découvrir cette maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain avec toilettes, une grande chambre et son bureau ou dressing. Elle est aussi dotée d'un double garage et d'une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d'eau. Son jardin d'environ 200m² est clôturé. Une petite cour attenante à la cuisine complète le bien. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial Immo sur place Ei - Isabelle Buisson Inscrite au Rsac d'EVREUX 448 620 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Seloger

Il y a 2 semaines

1

119 800 €

1 377 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

87 m² 5 pièces

Agence

Située sur la commune de Saint-Christoly de Blaye, à 15 min de Blaye et de toutes ses commodités et à 50 min de Bordeaux. Venez découvrir cette maison à rénover légèrement. Elle se compose au rez-de-chaussée: Deux petites chambres, une séjo…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

9

E

195 000 €

796 €/m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

245 m² 8 pièces

Agence

Maison de ville 8 pièces 245 m² Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec une touche de fantaisie ? Ne cherchez plus ! Au cœur de la commune St Christoly, cette maison de ville est l'incarnation du "bigger is better" avec son toit-terrasse pour des soirées sous les étoiles... Ou simplement pour espionner vos voisins en toute discrétion (on ne juge pas, chacun son passe-temps) ! Sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et même un grenier prêt à être transformé en repaire secret (ou en salle de jeux, c'est vous qui voyez). Cette pépite est vendue avec un locataire en place jusqu'en juillet 2025, vous garantissant un revenu mensuel de 650 €. Et ce n'est pas tout ! Vous obtenez en prime un local commercial loué 300 €/mois. Laissez vos locataires financer vos rêves de vacances au soleil ! Au total 950€ de revenus locatifs, c'est ce qu'on appelle un investissement sûr comme le code Pin de votre grand-mère. Et pour couronner le tout, un garage de 35 m² vous attend pour abriter votre collection de voitures (ou de vélos, soyons réalistes) et juste au-dessus, un studio à rénover avec sa propre porte d'entrée pour vos invités, pour votre ado qui cherche un peu d'indépendance ou pour augmenter vos revenus locatifs. Alors, investisseurs avisés, ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison a tout ce qu'il faut pour faire frétiller votre portefeuille et votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Erwan Buckel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 832 174 080 Surface : 245 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4083 € et 5525 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)