54 biens immobiliers à vendre à Saint-Martin-Bellevue

À la une

13

D

620 000 €

6 078 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

102 m² 6 pièces

Agence

Thorens-Glières - Magnifique Maison à la Campagne avec Vue Panoramique sur les Montagnes Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette remarquable maison, nichée dans un cadre tranquille et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une superficie de 110 m² environ répartie sur trois niveaux, elle est bâtie sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m² et offre également de belles possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une entrée desservant une chambre avec salle d'eau intégrée, un Wc, un vaste séjour orienté plein Sud avec accès à une grande terrasse de plus de 40 m² ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle-de-bains et un Wc séparé. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son terrain spacieux, qui offre la possibilité de créer votre propre oasis privée. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord d'une piscine scintillante, entourée par le paysage pittoresque de la campagne environnante. Le terrain, d'une taille idéale et piscinable, offre ainsi un espace de loisirs incomparable pour les chaudes journées d'été. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le balcon, accessible par deux des trois chambres est idéal pour profiter des soirées douces tout en admirant la vue époustouflante sur les montagnes, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale, offrant un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la nature. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre futur havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°978 883 163 - Greffe de Annecy) Laure Malras Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858142)

Leboncoin

Il y a 4 heures

5

C

488 000 €

5 545 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

88 m² 4 pièces

Agence

A Saint-Martin-Bellevue, proche de toutes commodités, dans une ferme rénovée en 2023, un appartement T4 en rez-de-jardin, d'une superficie de 88m² comprenant un salon/séjour avec cuisine donnant sur la terrasse exposée sud de 19m², 3 chambres avec emplacement de placard dont 1 avec salle de douche et une salle de bain avec baignoire. En annexe de ce bien, vous disposerez de 2 places privatives dont une avec une alimentation pour véhicule électrique et une grande cave de plus de 7m². Belle prestations, carrelage 80X80, baies coulissantes en alu, Vre, etc... Frais de notaire réduits Disponible de suite

Logic-Immo

Hier

1

399 000 €

347 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

1150 m² de terrain

Agence

Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Saint-Martin-Bellevue sur un terrain de 1150 m², secteur très calme. Emplacement numéro 1. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, ses prestations... Nous réalisons ex…

Seloger

Hier

8

G

579 000 €

3 181 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

182 m² 10 pièces

Agence

Superbe maison à rénover située dans la commune prisée de Saint Martin de Bellevue. Idéale pour les frontaliers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un agencement optimisé et de nombreuses possibilités d'aménagement sur un grand terrain de 1240 m2. La maison est composée de deux appartements indépendants. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier parfait pour le bricolage, une chaufferie buanderie pour le chauffage et le linge, plusieurs caves idéales pour le stockage, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux appartement de type 5 comprenant une entrée avec placard, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle à manger séparée, un dégagement desservant les autres pièces, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des Wc séparés. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 3 composé de deux chambres, un salon/séjour, une cuisine et une salle de bains avec Wc. Cette maison présente plusieurs atouts majeurs. Située à Saint Martin de Bellevue, une commune très recherchée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités, elle bénéficie d'une belle distribution des espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez garder les deux appartements indépendants pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ou les fusionner pour créer une grande maison familiale. Vous pouvez également acquérir en sus un second terrain attenant de 1452 m2. Les espaces extérieurs offrent également des potentiels pour l'aménagement de jardins, terrasses ou aires de jeux. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Leboncoin

Hier

1

310 000 €

775 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

400 m² 400 m² de terrain

Agence

Sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, découvrez ce joli terrain de 400 m2 constructible, viabilisé avec tout à l'égout et vue dégagée! Idéalement situé, proche de la gare et à moins de 5min de l'autoroute d'Allonzier-la-Caille et de ses commodités, vous serez idéalement situé pour construire la maison de vos rêves! Vous serez libre de choisir le constructeur que vous souhaitez. En cas de besoin, nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires pour vous accompagner dans votre projet. Mélissa Parsoud se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 221422 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Melissa Parsoud (Ei) immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains (74200) sous le numéro . Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hier

12

C

449 000 €

4 989 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

90 m² 4 pièces

Agence

En exclusivité : Coup de coeur pour cet appartement situé sur l'axe d'Annecy nord, commune de Saint-Martin -Bellevue. ( secteur idéal pour frontaliers.) Il se situe au premier étage d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée. ( accès pour seulement 2 appartements pour cette entrée d'immeuble, créant un espace plus intimiste ) D'une superficie de 90 m2 ( carrez ), il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. L'espace de la pièce de vie est optimisé pour un confort maximal : salon /séjour très lumineux, la cuisine sera à personnaliser par les futurs acquéreurs pour une parfaite personnalisation du bien. Vous profiterez d'une vue ouverte depuis votre terrasse arrondie. L'appartement possède également une cave pour plus de confort et 2 places de parking. Contact Séverine Tosi pour une visite. Cette annonce référence 222076 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Séverine Tosi (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 160 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Hier

8

D

1 149 000 €

6 839 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

168 m² 6 pièces

Agence

Bienvenue à Saint-Martin Bellevue, où le confort et le calme se rencontrent dans cette maison offrant plusieurs possibilités ! Nichée sur un terrain généreux, cette propriété impressionnante offre non pas une, mais deux résidences distinctes, parfaites pour répondre à divers besoins familiaux ou d'investissement. Il est également possible de créer un troisième appartement dans les combles. Le premier appartement, un T4 spacieux de 96 m², vous accueille avec son agencement lumineux et contemporain. Ses trois chambres confortables, son salon convivial et sa cuisine équipée vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le deuxième appartement, un charmant T2 de 72 m², offre une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À cela s'ajoutent des combles de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio ou un bureau, selon vos besoins. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées entre amis, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Les sous-sols de 91 m² comprennent deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien offre un cadre de vie incomparable, alliant qualité de construction et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de qualité à Saint-Martin Bellevue. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Cette annonce référence 227391 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Corinne Descout (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 233 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Hier

1

295 000 €

304 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

970 m² de terrain

Agence

Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Saint-Martin-Bellevue sur un terrain de 970 m² avec une belle vue dégagée. Exposition Sud et Sud-Ouest. Réseaux en bordure. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, ses…

Le Figaro

Il y a 5 jours

3

1 150 000 €

7 616 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

151 m² 4 pièces

Agence

Au cœur de la nature Annécienne, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de la commune de St-Martin-Bellevue, cette belle résidence de 40 logements, répartis sur trois bâtiments, offre un superbe panorama sur le Parmelan, la chaine des Aravis et le Massif du Jura. Proche de toutes les commodité…

Logic-Immo

Il y a 5 jours

1

369 000 €

419 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

880 m² de terrain

Agence

Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Saint-Martin-Bellevue sur un terrain de 880 m² dans un secteur privilégié, au calme. Exposition Sud / Sud Ouest. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, ses prestation…

Leboncoin

Il y a 6 jours

1

449 000 €

Saint-Martin-Bellevue (74370)

4 pièces

Particulier

Appartement T4 traversant de 86,07 m2 situé sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, à 3 min de l'entrée d'autoroute (30 min de Genève / 15 min d'Annecy). Le bien se situe dans une copropriété construite en 2016, au 1er étage, sans voisinage au-dessus…

Il y a 6 jours

5

F

794 200 €

4 843 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

164 m² 4 pièces

Agence

En exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison de 164m² (dont 124m² habitables) sur les hauteurs de Charvonnex (en limite de Saint Martin Bellevue, secteur Col de la Frétallaz), offrant un cadre de vie au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes (Parmelan, Tournette, Grand Massif...) ! Cette charmante propriété édifiée sur un vaste terrain de 1784m² est un véritable havre de paix, niché dans un environnement champêtre préservé. Bénéficiant d'une exposition agréable et agrémentée d'une source naturelle, son jardin (piscinable) invite à la détente et à la sérénité. Venez trouverez, au rez-de-jardin, un salon-salle à manger de 40m², une cuisine et son cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau et un Wc. À l'étage, trois spacieuses chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sauna. De plus, un grand garage de 22m² avec une belle hauteur sous plafond offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et vos équipements. Chauffage : diffusion par le sol via un réseau hydraulique offrant la possibilité de changer aisément la source de production de chauffage. La commune de Charvonnex est idéalement située pour les travailleurs frontaliers, offrant un accès facile aux principales zones d'emploi et d'activité de la région. Pour de plus amples informations, vous pouvez me : Laetitia Setto (Ei), , agent commercial New Deal Immobilier.

Il y a 6 jours

2

233 200 €

4 858 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

48 m² 1 pièce

Agence

Idéalement situé à l'entrée des Halles de Saint Martin Bellevue, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine de 12m environ sur tout le linéaire passant. Doté d'arrivée/évacuation d'eau et d'électricité, ce local dispose également d'une place de stationnement privatif. Le dynamisme des Halles et leur grand parking visiteur constituent des atouts majeurs pour toute entreprise. Adapté à l'exercice de diverses activités commerciales ou artisanales ce local offre une opportunité unique de s'établir dans un emplacement de choix. Prix : 220.000€ H.T. Pour de plus amples informations, vous pouvez me : Laetitia Setto (Ei), , agent commercial New Deal Immobilier.

Seloger

Il y a 1 semaine

6

385 000 €

3 889 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

99 m² 4 pièces

Agence

Appartement type 4 de 99 M² avec garage et deux places de parking privatives. Petite copropriété de 4 appartements créée sur rénovation d'une maison existante. Vendu à l'état neuf, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Composé de trois chambres, chacune avec espace dressing, de deux salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée à neuf ouverte sur la pièce de vie. Pour compléter cet appartement, un extérieur privatif et un balcon desservant le tour de la pièce de vie. Honoraires charge vendeur.

Belles Demeures

Il y a 1 semaine

3

E

948 000 €

9 979 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

95 m² 7 pièces

Agence

Dans un cadre préservé, au calme, à seulement 15 min du centre d'Annecy et 30 min de Genève, propriété familiale d'env. 200 m2 utiles implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2. L'intérieur est lumineux, chaleureux et offre de belles vues dégagées sur les montagnes et le lac d'Annecy. Aménagée sur 3 niveaux, la maison se compose d'un salon/séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée indépendante. 2 chambres (4 possibles) et une salle-de-bains. Combles aménagés avec salon Tv et salle de jeux. Rez-De-Chaussée inférieur avec chambre d'amis, atelier, chaufferie, et caves. Garage et places de parking. Dpe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires Ttc inclus à la charge du vendeur.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

12

A

780 000 €

7 091 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

110 m² 5 pièces

Agence

Villa Neuve De 2022 - 4 Chambres - Au CALME Soyez privilégiés : Villa Neuve De 2022 À 5 Minutes de l'entrée autoroute d'Allonzier-La-Caille ! Venez découvrir cette charmante villa, située sur le secteur recherché de Saint-Martin-bellevue à 10 min D'annecy Et 25 min de Genève. Doté d'une jolie Vue Dégagée sur les Montagnes, implantée sur un terrain de 550 m². Cette villa est conçue comme une véritable invitation au Calme et au Confort optimisé par des Prestations Récentes et de Qualité. Elle se compose de la sorte : Entrée sur un hall desservant un séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau, un Wc, une buanderie et une chambre. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte. Chauffage en pompe à chaleur avec base au sol. En annexe vous disposez d'un grand garage. Tous les commerces sont à accessibles en 3 minutes. Ramassage scolaire pour collège et lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous souhaitez découvrir ce bien. Référence annonce : LF Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,56% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 746 000 €

Il y a 2 semaines

4

399 000 €

8 143 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

49 m² 2 pièces

Agence

Au cœur de la nature Annécienne, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de la commune de St-Martin-Bellevue, cette belle résidence de 40 logements, répartis sur trois bâtiments, offre un superbe panorama sur le Parmelan, la chaine des Aravis et le Massif du Jura. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, centre-ville d'Annecy, elle permet de rallier l'autoroute A41 et d'accéder au centre-ville de Genève et son aéroport international. Disponible de T2 au T5, en duplex ou en attique, tous les appartements offrent de belles prestations et bénéficient d'un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon), ainsi qu'une place de parking extérieur et d'une cave privative. La résidence qui permet d'accéder rapidement au golf du belvédère, aux stations de ski de La Clusaz, le Grand Bornand, Flaine, Megève et Chamonix, ainsi qu'aux plages du lac d'Annecy et du lac Léman, satisfera tous les amateurs de loisirs ! Chaque appartement dispose d'un vidéophone et d'une porte palière sécurisée. Le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Un double vitrage isolant, des menuiseries en aluminium, des occultations par brise-soleils orientables complètent ces équipements. Cette résidence propose de beaux espaces vert collectifs et un local 2 roues sécurisé. Elle est équipée d'ascenseurs. La construction répond à la norme thermique Re 2020. Garages au sous-sol optionnels. Appartement ‘Type T2' (1 chambre), situé au premier étage, d'une superficie de 49 m², bénéficiant d'une terrasse de 14 m², orientée Ouest. Référence C102. Merci de nous pour recevoir plus amples informations. Honoraires Ttc charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent à Prevessin Moens - +33 (0)6 - +41(0) 14 Plus d'informations sur réf. 21810

Il y a 2 semaines

4

389 000 €

8 644 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

45 m² 2 pièces

Agence

Au cœur de la nature Annécienne, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de la commune de St-Martin-Bellevue, cette belle résidence de 40 logements, répartis sur trois bâtiments, offre un superbe panorama sur le Parmelan, la chaine des Aravis et le Massif du Jura. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, centre-ville d'Annecy, elle permet de rallier l'autoroute A41 et d'accéder au centre-ville de Genève et son aéroport international. Disponible de T2 au T5, en duplex ou en attique, tous les appartements offrent de belles prestations et bénéficient d'un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon), ainsi qu'une place de parking extérieur et d'une cave privative. La résidence qui permet d'accéder rapidement au golf du belvédère, aux stations de ski de La Clusaz, le Grand Bornand, Flaine, Megève et Chamonix, ainsi qu'aux plages du lac d'Annecy et du lac Léman, satisfera tous les amateurs de loisirs ! Chaque appartement dispose d'un vidéophone et d'une porte palière sécurisée. Le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Un double vitrage isolant, des menuiseries en aluminium, des occultations par brise-soleils orientables complètent ces équipements. Cette résidence propose de beaux espaces vert collectifs et un local 2 roues sécurisé. Elle est équipée d'ascenseurs. La construction répond à la norme thermique Re 2020. Garages au sous-sol optionnels. Appartement ‘Type T2' (1 chambre), situé au 2ème étage, d'une superficie de 46 m², bénéficiant d'une terrasse de 13 m², orientée Ouest. Référence C201. Merci de nous pour recevoir plus amples informations. Honoraires Ttc charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent à Prevessin Moens - +33 (0)6 - +41(0) 14 Plus d'informations sur réf. 21810

Il y a 2 semaines

4

385 000 €

8 556 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

45 m² 2 pièces

Agence

Au cœur de la nature Annécienne, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de la commune de St-Martin-Bellevue, cette belle résidence de 40 logements, répartis sur trois bâtiments, offre un superbe panorama sur le Parmelan, la chaine des Aravis et le Massif du Jura. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, centre-ville d'Annecy, elle permet de rallier l'autoroute A41 et d'accéder au centre-ville de Genève et son aéroport international. Disponible de T2 au T5, en duplex ou en attique, tous les appartements offrent de belles prestations et bénéficient d'un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon), ainsi qu'une place de parking extérieur et d'une cave privative. La résidence qui permet d'accéder rapidement au golf du belvédère, aux stations de ski de La Clusaz, le Grand Bornand, Flaine, Megève et Chamonix, ainsi qu'aux plages du lac d'Annecy et du lac Léman, satisfera tous les amateurs de loisirs ! Chaque appartement dispose d'un vidéophone et d'une porte palière sécurisée. Le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Un double vitrage isolant, des menuiseries en aluminium, des occultations par brise-soleils orientables complètent ces équipements. Cette résidence propose de beaux espaces vert collectifs et un local 2 roues sécurisé. Elle est équipée d'ascenseurs. La construction répond à la norme thermique Re 2020. Garages au sous-sol optionnels. Appartement ‘Type T2' (1 chambre), situé au premier étage, d'une superficie de 46 m², bénéficiant d'une terrasse de 13 m², orientée Ouest. Référence C101. Merci de nous pour recevoir plus amples informations. Honoraires Ttc charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent à Prevessin Moens - +33 (0)6 - +41(0) 14 Plus d'informations sur réf. 21810

Leboncoin

Il y a 2 semaines

10

D

1 248 000 €

6 240 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

200 m² 9 pièces

Agence

Villa 9 pièces 200 m² Vous recherchez le calme, les beaux paysages et le confort ! Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa d'architecte de 2001. Tout est réuni pour profiter des fins d'après-midis et de semaines, en famille et entre amis : piscine avec balnéo, terrasse avec une superbe vue sur les montagnes, jardin paysagé, le tout à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers direction Genève et Annecy (échangeur Saint Martin Bellevue). Au rez, une pièce de vie très lumineuse de 53 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse, exposée Sud et Ouest, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage : quatre chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de sport avec douche, une salle de bains. En dépendance : un garage double, un cellier et un sous-sol. Construction et prestations de qualité : aspiration centralisée, cheminée à foyer fermé, menuiseries en alu/bois et volets roulants électriques... Surface : 200 m² Prix du bien : € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

14

C

1 010 000 €

5 941 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

170 m² 6 pièces

Agence

Propriété 6 pièces 170 m² Sur la commune recherchée de Saint-Martin-Bellevue, nous vous proposons à la vente une maison idéalement située à proximité des commodités, du centre ville d'Annecy, des axes autoroutiers et de la frontière Suisse. Cette propriété dispose d'une surface de 170 m² carrez et de 291 m² en surface totale. Laissez-vous charmer par cette maison indépendante implantée sur un terrain de 1594 m² arboré. Cette maison vous offre de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, et également l'intimité attendue avec son absence de vis-à-vis. On découvre un espace extérieur terrassé donnant accès à une belle piscine et une cuisine extérieure, idéales pour passer du bon temps en famille ou entre amis et toute tranquillité. On découvre au rez-de-chaussée un espace d'entrée donnant accès à une grande cuisine refaite à neuf et partiellement ouverte sur séjour, ce dernier disposant d'un poêle à bois, et d'un balcon sur toute sa longueur. Nous trouvons également deux chambres avec placards de rangements, un W.C et une salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un espace mezzanine ouvert menant sur une seconde pièce qui dessert les deux chambres de l'étage ainsi que la seconde salle de bain. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol semi enterré de 109 m² composé d'un garage triple et d'un garage simple, un véritable luxe qui permet à l'ensemble des membres de votre famille de pouvoir se garer facilement en intérieur. Il dispose également d'un espace bricolage, d'une buanderie et d'une cave à vin. Concernant l'évaluation énergétique de la maison, la maison est saine et bien notée avec une double étiquette C et A, due à la bonne isolation globale de la maison, grâce aux fenêtres double-vitrage et au système de chauffage avec une chaudière à pellets, système intéressant et peu onéreux. Cette maison saine et spacieuse va vous charmer par ses belles prestations, sa piscine, ses espaces et son intimité. Une ambiance de sérénité règne dans cette maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Je vous laisse me , Kevin Larpin de l'Agence Coeur des Lacs Immobilier, au [Coordonnées masquées] pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur Surface : 170 m² Prix du bien : € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

Il y a 2 semaines

10

A

698 000 €

6 070 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

115 m² 5 pièces

Agence

Maison individuelle de 5 pièces d'environ 115m2, construite en 2022 sous la règlementation Rt2012 qui lui permet d'être classée A & A dans le diagnsotic de performance énergétique. Située au calme avec une jolie vue dégagée sur la vallée, cette maison optimisée avec des prestations de qualités, est idéale pour une famille : - 4 chambres : 1 au Rdc et 3 à l'étage - 2 salles de bains : 1 salle de douche au Rdc et 1 salle de bain avec toilette et baignoire balnéo à l'étage - 1 toilette séparé au Rdc - 1 garage carrelé - 1 cellier/buanderie - des extérieurs très agréables à finir d'aménager. vous aurez un coup de cœur pour les terrasses et notamment celle de l'étage, avec accès depuis les chambres. - un terrain de 550m2 facile à entretenir. - un chauffage par pompe à chaleur avec base au sol. A proximité, vous trouverez : - l'entrée d'autoroute d'Allonzier la Caille, à 10 min d'Annecy et 25 min de Genève. - le ramassage scolaire - commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur...) - golf - centre hospitalier...

Il y a 3 semaines

25

E

948 000 €

7 022 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

135 m² 5 pièces

Agence

Implantée dans un environnement privilégié sur une parcelle de 1504 m2, avec vue Lac, cette demeure de construction traditionnelle de qualité offre une surface aménagée de 135 m2 où chaque espace a été conçu pour offrir un réel bien-être. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour donnant accès à une terrasse orientée ouest et à un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un grand balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec une douche et baignoire. À l'étage, un salon Tv vous offre une vue imprenable sur les montagnes et le Lac d'Annecy. Un espace bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement flexibles, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon vos vos besoins. Le sous-sol semi-enterré abrite un vaste garage de 31 m2, une pièce aménagée en chambre d'amis avec douche et Wc, une chaufferie et deux caves, permettant un espace de stockage supplémentaire. Profitez de la lumière naturelle grâce à une triple exposition Est/Sud/Ouest tout au long de la journée. Dans le jardin arboré, une seconde terrasse équipée d'électricité vous invite à la détente près d'un bassin en circuit fermé, où poissons et plantes aquatiques apportent une touche de tranquillité. Cette propriété est chauffée au fioul et dispose de nombreux équipements : portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, cour en pavé, menuiseries en aluminium double vitrage, porte d'entrée blindée et système d'alarme. Idéalement située à 10 minutes d'Annecy et à 5 minutes de l'autoroute, cette résidence permet un accès direct à la Suisse, tout en vous offrent le calme et la sérénité d'un environnement champêtre. Une opportunité rare pour une vie familiale harmonieuse et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Michel Belmonte Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°879 955 292 Greffe de Thonon Les Bains) (réf. 560909 )

Leboncoin

Il y a 3 semaines

5

498 000 €

781 €/m²

Saint-Martin-Bellevue (74370)

638 m² 638 m² de terrain

Agence

Terrain à bâtir à Saint Martin Bellevue Sur l'axe Annecy Nord, à St Martin Bellevue, à quelques minutes à pieds des Halles, terrain à bâtir de 600m² environ dont 445m² en zone constructible permettant la construction d'une maison individuelle de 100m² comprenant : En Rez de jardin, 1 hall, Grand Wc, séjour cuisine donnant sur une terrasse accessible par 2 grandes portes fenêtres et un garage. A l'étage, 3 ou 4 chambres, salle de bains et WC. Maison en ossature bois avec notre partenaire CetV Habitat au prix de 498 000 eurosuros, hors cuisine, peintures et parquet dans les chambres. Emplacement idéal, situé au calme, dans un cadre champêtre et proche de la rivière et des commodités. Possibilité de visiter la maison témoin ainsi que l'emplacement. Contactez nous rapidement! Haute Performance énergétique. Photo non contractuelle. Référence annonce : 4495 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur