25 maisons à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance

Découvrez cette superbe parcelle de 805 m², nichée au coeur d'une charmante commune. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence.Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts …

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Découvrez cette superbe parcelle de 805 m², nichée au coeur d'une charmante commune. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence.Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts …

Exclusivité Aubance Immobilier A Saint Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate de l'A87 pour rejoindre Angers ou Cholet, maison récente de 2021 dans un cadre calme, verdoyant et arboré. Cette maison offre tout le confort moderne (luminosité, volets…

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Saint Melaine Sur Aubance. Grande maison familiale de 202m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand bureau, une sall…

Maison 7 pièces 173 m² iad France - Anais Moreau vous propose : Située dans le secteur prisé de Haute Perche à Saint-Mélaine s/ Aubance, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes d'Angers et à 5 minutes de l'Hyper U de Mûrs-Erigné. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Nichée sur une belle parcelle de 4000 m², cette maison de 173 m² habitable (215 m2 au sol), avec ses 5 chambres se déploie sur trois niveaux offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour traversant est-ouest, doté d'une grande véranda attenante avec vue dégagée sur la campagne environnante offre un bel espace de vie. La visite continue avec la cuisine neuve de 2021, aménagée et équipée, séparée de l'espace de vie pour plus de confort. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, une salle de bain attenante et un wc viennent complétés cet espace de vie de plain pied. A l'étage, une très grande chambre avec rangement a le potentiel pour en créer une supplémentaire si besoin. Possibilité d'aménager une salle de douche également. L'espace sous-sol situé en rez-de-jardin a été aménagé en espace de vie supplémentaire avec un séjour, deux chambres lumineuses avec placards, une salle de douche avec buanderie et un coin kitchenette. Cet espace est complémenté par une cave. Ce niveau dispose d'une entrée par la maison et d'une entrée indépendante, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location de courte ou longue durée, un espace de travail indépendant, ou un lieu d'accueil pour famille et amis. En extérieur, vous trouverez un beau jardin paysagé avec pergola en ardoise, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un potager et un verger. Une cour gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules, et un carport de garer à l'abri une voiture. Une dépendance idéale pour un coin bricolage ou de stockage complète cet espace. Petit plus pour les jardiniers, un puits de 40 m équipé d'une pompe alimente tout l'arrosage du jardin. Les points forts de cette maison : la proximité d'Angers et des commodités, grande maison lumineuse et spacieuse, potentiel du rez-de-jardin, grand jardin paysagé et bien entretenu. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 218 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Moreau Ei (Id 50219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 173 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 108 m² Aubance immobilier vous propose, au coeur de Saint Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate des écoles et commerces (épicerie, relais presse...), cette maison non mitoyenne de 108m2 sur un terrain de 580m2. La maison, rénovée avec goût, est composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, d'une buanderie et d'un Wc, Au premier étage de 3 chambres dont une de petite taille, d'un grand espace palier, d'une salle d'eau et de Wc. A cela s'ajoute un petit garage, une cave et un beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Surface : 108 m² Prix du bien : 299000 € Prix du bien hors honoraires : 285000 € Honoraires Ttc : 4.91 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Iad France - Emilie Vinet ( contactez l'annonceur) vous propose : Saint Melaine Sur Aubance. Grande maison familiale de 202m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, …

À Ste Melaine sur Aubance : Charmante Maison de Plain-Pied Découvrez cette maison construite en 2023 située à seulement 15 minutes au sud d'Angers, offrant un cadre de vie paisible à Ste Melaine sur Aubance. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 3 minutes du bourg et de ses commerces. Descriptif du bien : Surface : 55m² de pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche moderne pour votre confort. WC : Deux Wc dont un indépendant. Prestations : Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Garage : Un garage avec porte automatisée pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Terrain : Un terrain de 461m² parfaitement entretenu et aménagé. Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison vous séduira par ses belles prestations et ses finitions de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Ste Melaine sur Aubance. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf: 7205 (5.15 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Charmante maison à Saint-Melaine-sur-Aubance, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Avec une surface de 89m², cette maison de plain pied offre un cadre chaleureux pour votre famille. Elle se compose d'une pi…

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Charmante maison de 65m² à Saint-Melaine-sur-Aubance avec vie de plain pied, idéale pour une petite famille ou un couple ! Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douc…

En Exclusivité ! Sur la commune de Saint Melaine Sur Aubance, découvrez ce pavillon de plain pied de 2012, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. En annexe, retrouvez un garage, l'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 350m². REF 33643 DPE:D Honoraires à la charge de l'acquéreur

Saint Melaine sur Aubance, découvrez cette belle maison en bois à un étage, de 110m2 environ dans un environnement calme et verdoyant- 3 chambres et un bureau- jardin paysager de 1000m2 environ. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 30m2 …

Exlusivite Karacterre® - Angers Sud sur le secteur très recherché de Saint Melaine sur Aubance. Magnifique logis du XVIIIe siècle, d'une superficie habitable de 265 m², niché au c& x153 ur d'un parc arboré de plus de 6500 m². Un bijou d'authenticité et de caractère, idéal pour les amateurs d'histoire et de raffinement Cette élégante propriété offre de beaux volumes avec de grandes hauteurs sous plafond. Vous bénéficierez d'un beau salon avec tomettes et cheminée d'époque, parquet massif, poutres apparentes. Toutes la matières authentiques sont réunies pour vous plonger dans toute l'histoire de cette propriété. Son architecture comporte une partie de style Régence limitée à son entrée principale avec un large fronton triangulaire, posé sur deux pilastres et sur une voute en pierre de Tuffeau du Val de Loire. Elle encadre une porte à double battant que l'on atteint par un large escalier en ardoises. Le reste de son architecture avec ses hautes fenêtres cintrées et sa toiture à double pente est de pur style louis Xv. Comme la plupart des gentilhommières de cette époque, seul l'entourage des ouvertures et quelques murs intérieurs sont en pierre de tuffeau. Les murs maitres sont en schistes d'ardoise monté à l'argile et couvertes d'un enduit taloché. Le 1er niveau de ce bien dispose d'une suite parentale, de deux grands salons, d'un bureau avec cheminée en tuffeau et une possibilité de 2e chambre. La cuisine baignée de lumière est séparée et équipée. Elle vous donnera accès directement sur la terrasse et le parc arboré. le 1er étage dispose de 4 chambres et d'une pièce d'eau avec wc. Parc arboré. Vue dégagée. Rafraichissement général à prévoir. Ãlectricité à refaire. Chauffage fioul.Isolation à revoir. Taxe foncière 1829 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des Pays De La Loire et Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Réf 530 . Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4.39% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 25.000 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre --

Découvrez cette superbe parcelle de 805 m², nichée au coeur d'une charmante commune. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence.Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts …

Proche d'Angers - À Saint Melaine sur Aubance (49610), maison à vendre de 5 pièces, 87 m² de surface. Elle inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a deux places de parking. Coup de coeur. Vue sur rue. Intérieur en bon état. À dix minutes : bus, gare (Savennières-Béhuard), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, supérettes et épiceries. Accès autoroutes A87 et A87n à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 350.90 euros. Date de réalisation du Dpe : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle parcelle de 506 m² située sur la commune de charme de Saint-Melaine-Sur-Aubance. Le terrain se situe dans le dernier aménagement pavillonnaire de la commune, à deux pas du centre-bourg.Bien rare, à saisir rapidement !. Maison moderne et élégante off…

Pavillon 5 pièces 154 m² A la sortie du bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, à moins de 20 minutes d'Angers, confortable pavillon de plus de 150 m2 avec jardin et dépendances. Implantée au coeur d'une parcelle arborée de 1500m2, la maison offre une parfaite vie de plain-pied avec tout d'abord un spacieux salon de 38m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à granulés, une buanderie, deux chambres et une salle de bain avec douche. A l'étage, une mezzanine vous donne accès à une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Idéale pour une vie de famille à la campagne, la maison offre également de deux terrasses sur jardin dont une couverte et deux charmantes dépendances en pierre avec cave. Contactez nous pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Surface : 154 m² Prix du bien : 339000 € Prix du bien hors honoraires : 319800 € Honoraires Ttc : 6 % soit 19200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Aux portes d'Angers, sur la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance. A moins de 3mns de l'axe Angers-Cholet, au calme, et situé dans un véritable écrin de verdure. Cette vaste maison de 200m² et sa parcelle de plus de 2000m² sera le lieu idéal pour accue…

Maison 4 pièces 108 m² Aubance immobilier vous propose, au coeur de Saint Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate des écoles et commerces (épicerie, relais presse...), cette maison non mitoyenne de 108m2 sur un terrain de 580m2. La maison, rénovée avec goût, est composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, d'une buanderie, et d'un Wc, Au premier étage de 3 chambres dont de petite taille, d'un grand espace palier, d'une salle d'eau et de Wc. A cela s'ajoute un petit garage, une cave et un beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Surface : 108 m² Prix du bien : 299000 € Prix du bien hors honoraires : 285000 € Honoraires Ttc : 4.91 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Découvrez cette superbe parcelle de 805 m², nichée au coeur d'une charmante commune. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence.Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez d…