49 maisons à vendre à Sargé-lès-le-Mans

À la une

15

D

249 900 €

1 505 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

166 m² 10 pièces

Agence

72190 Sarge Les Le Mans Aux Portes Du MANS Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Idéal pour amoureux de la nature. Votre conseiller immobilier, Lionel Senechal vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans. Au Rdc, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une Sdb avec une douche italienne et un Wc indépendant. A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 249 900 euros Fai (honoraires charge vendeurs). LES Plus De Cette Maison : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Pas de vis - à - vis, - Nombreuses chambres, - Sdb rénovée avec douche italienne, - Parquets dans les chambres à l' étage, - Microstation récente (2 ans), - Dépendances avec travaux, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans. DPE : Classe D - Ges : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel Senechal, au O ou par courriel à l.senechal proprietes- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel Senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Mans 884 263 146 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Logic-Immo

Il y a 8 heures

1

A

375 000 €

3 440 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

109 m² 4 pièces

Agence

Vente d'une maison F4 (109 m²) à Sargé-lès-le-Mans Idéalement Située - Maison 4 Pièces Neuve À visiter à Sargé-lès-le-Mans (72190) : maison neuve 4 pièces en vente, 109 m² de surface, et construite sur 501 m² de terrain. Elle se divise en deux chambres, u…

Logic-Immo

Hier

1

A

459 000 €

3 101 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

148 m² 5 pièces

Agence

Sargé-Lès-Le-Mans : maison F5 (148 m²) en vente Idéalement Située - Maison 5 Pièces Neuve Maison neuve 5 pièces en vente à Sargé-lès-le-Mans (72190) avec une surface de 148 m² et de 501 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salle…

Logic-Immo

Hier

1

A

415 000 €

3 547 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

117 m² 5 pièces

Agence

Maison F5 (117 m²) à vendre à Sargé-lès-le-Mans Idéalement Située - Maison 5 Pièces Neuve À découvrir à Sargé-lès-le-Mans (72190) : maison neuve 5 pièces à vendre, 117 m² de surface, et bâtie sur 501 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres…

Logic-Immo

Hier

1

A

429 000 €

3 405 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

126 m² 6 pièces

Agence

Sargé-Lès-Le-Mans : maison F6 (126 m²) à vendre Idéalement Située - Maison 6 Pièces Neuve Maison neuve 6 pièces à vendre à Sargé-lès-le-Mans (72190) avec une surface de 126 m² sur un terrain de 501 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisin…

Leboncoin

Hier

15

D

607 000 €

2 759 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

220 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 220 m² REFERENCE Annonce : 001/1582 - A 10 Min Du Mans - Havre De Paix - Cadre Privlegie Fermette entièrement rénovée comprenant grand salon-séjour avec cheminée et tomettes, grande cuisine moderne avec véranda lumineuse, bel ensemble de 100m² pièces à vivre de plain-pied, chambre et salle de bains avec douche a l'étage, mezzanine, deux chambres avec placards / coin parental avec chambre, dressing, bureau et salle de bains buanderie et cave magnifique parc avec essences centenaires, dépendance et carport SCP François De Chasteigner, Pierre-Alexis De Chasteigner et Pierre Plassart 14 rue du 33ème Mobiles - 72014 Le Mans Cedex Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 001/1582 607 000 euros. 590 000 euros + Honoraires de négo. : 17 000 euros (soit 2,88% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 220 m² Prix du bien : 607000 € Prix du bien hors honoraires : 590000 € Honoraires Ttc : 2.88 % soit 17000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 2 jours

1

D

188 000 €

1 958 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

96 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Virginie Touet vous propose : A découvrir, en exclusivité, maison située au Villaret, au calme proche toutes commodités. Ce bien, se compose au rdc d'une entrée, un salon séjour lumineux avec un accès direct au jardin clos et arboré. Une cu…

Leboncoin

Il y a 2 jours

9

D

356 000 €

1 369 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

260 m² 8 pièces

Agence

Propriété 8 pièces 260 m² REFERENCE Annonce : 001/1534 - Sarge Les Le MANS Propriété sur 1 hectare 6700m² de terrain, Maison de 260m² comprenant entrée, salon, séjour avec poêle à bois et cuisine de plus de 60 m², deux chambres, salle d'eau, extension avec salle de billard, donnant accès à une mezzanine et une chambre A l'étage trois chambres et une salle d'eau Piscine et carport trois véhicules SCP François De Chasteigner, Pierre-Alexis De Chasteigner et Pierre Plassart 14 rue du 33ème Mobiles - 72014 Le Mans Cedex Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 001/1534 356 000 euros. 340 000 euros + Honoraires de négo. : 16 000 euros (soit 4,71% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 260 m² Prix du bien : 356000 € Prix du bien hors honoraires : 340000 € Honoraires Ttc : 4.71 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950 € et 6740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Il y a 3 jours

1

A

409 000 €

3 619 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

113 m² 3 pièces

Agence

Vente : maison 3 pièces (113 m²) à Sargé-lès-le-Mans Idéalement Située - Maison 3 Pièces Neuve À Sargé-lès-le-Mans (72190), maison neuve à vendre de 3 pièces, 113 m² de surface, et 501 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuis…

Il y a 6 jours

13

C

486 450 €

3 079 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

158 m² 6 pièces

Agence

Longère toute rénovée sur Sarge Les Le Mans comprenant une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une lingerie. Au premier étage : un espace mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. En extérieur vous trouverez un magnifique jardin plein sud, une piscine avec son local, terrasse, un portail électrique composé d'un espace parking, deux garages, cave avec une dépendance pouvant faire office de bureau ou d'atelier.

Belles Demeures

Il y a 1 semaine

3

D

617 000 €

2 571 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

240 m² 5 chambres

Agence

Tres Belle Longere Aux Portes Du Mans À moins de 10 km du centre du Mans, cette charmante fermette est idéalement située, proche des arrêts de tramway, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Nichée au cœur d'un parc paysagé d'exception, la maison respire le charme et la modernité. Les éléments d'origine tels que les tomettes, le four à pain, les poutres apparentes et la cheminée cohabitent harmonieusement avec les touches contemporaines, comme les portes-fenêtres et les baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et permettant une luminosité naturelle toute la journée. Cette propriété est l'incarnation d'une maison familiale par excellence, avec 240 m2 habitable et 5 chambres, elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible et convivial. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis, pour des moments de détente ou des événements festifs. Avec son parc paysagé, sa mare, son puits, et ses vastes espaces, elle offre un cadre de vie idyllique pour tous ceux en quête d'authenticité et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

6

C

217 500 €

2 652 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

82 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 82 m² Nous vous invitons à pousser la porte de cette jolie maison de plain pied idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques minutes des commerces et transports. Elle se compose de la façon suivante: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un Wc, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Un garage, un atelier et un jardin paysagé avec une jolie terrasse complètent le tout. Venez vite visiter cette maison aux portes du Mans! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 217 500€ - Honoraires : 3.57% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur - 210 000 € hors honoraires. Contactez Cécile Renard, votre Conseillère immobilière Era Immobilier [Coordonnées masquées]. RSAC 909 081 168 E-mail : [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² Prix du bien : 217500 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 3.57 % soit 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 2 semaines

12

E

261 000 €

2 289 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

114 m² 5 pièces

Agence

Venez découvrir ce joli pavillon de 114m² avec 4 chambres situé à Sargé lés Le Mans . Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon/séjour de 24m², d'une cuisine aménagée de 9m², de deux belles chambres avec parquet massif, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un grand garage, buanderie, une cave et un atelier. Le tout sur un beau terrain arboré de 2756m². Proche de toutes commodités à pied. A découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien Guay, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 879 729 705

Leboncoin

Il y a 2 semaines

7

D

256 150 €

2 001 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

128 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 128 m² Maison située sur la commune dynamique de Sargé et implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 710 m2 au calme. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée/ équipée, deux belles chambres et une salle d'eau. A l'étage une mezzanine dessert deux vastes chambres et une salle d'eau avec wc. Sur le terrain entièrement clot un atelier de 40 m2 et un carport complète l'ensemble. L'accès aux commerces , aux transports et aux écoles peut se faire à pied. Une opportunité rare sur ce secteur où vous pourrez y apporter votre touche personnel ! Surface : 128 m² Prix du bien : 256150 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 semaines

19

D

349 000 €

1 342 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

260 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 260 m² iad France - Dominique Boulay vous propose : Spacieuse Fermette rénovée sur 16700 m2 environ, avec piscine 10 x 5 à Sargé Lès Le Mans, à 10 minutes du centre ville. Composée de 6 Chambres, grand salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de billard, grande cuisine d'été face à la piscine. Grand potentiel par la surface. Espace boisé , car port 3 véhicules Cette demeure pourrait avoir un usage personnel ou professionnel, prévoir quelques travaux de rafraichissements, à visiter rapidement ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 214 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay Ei (Id 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 260 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940 € et 6770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 semaines

16

D

309 000 €

1 786 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

173 m² 6 pièces

Agence

Pavillon 6 pièces 173 m² REFERENCE Annonce : 079/1904 - Situé dans un environnement champêtre dans un écrin de verdure. Pavillon de maçon de 1984 à usage d'habitation comprenant : Sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, une salle de bains, deux chambres, Wc. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, palier, WC. Eau de la ville et électricité. Chauffage central au gaz par citerne. Cour et parcelles de terre. le tout sur un terrain pour 70a 88ca. BM Notaires 5 rue Alexandre Rigot - 72110 Bonnetable Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : [Coordonnées masquées] 000 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 9 000 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 173 m² Prix du bien : 309000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 3 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 3 semaines

1

D

311 600 €

1 812 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

172 m² 7 pièces

Agence

A Sarge Les Le Mans ! Aux Portes Du Mans ! Pavillon de construction artisanale dans un environnement champêtre, L'intérieur est composé de 172 m² hab. : - Au sous-sol : grand garage (4 voitures), chaufferie et une cave. - Au rdc : entrée, cuisine, séj…

Leboncoin

Il y a 3 semaines

7

A

331 900 €

2 440 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

136 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 136 m² Maison Contemporaine récente de 2019 - Rare sur Sargé-Lès-Le-Mans. Naxos vous présente ce nouveau bien de charme avec des honoraires réduits ! Intérieur en excellent état - Maison de 6 pièces avec jardin. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine avec verrière, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin. Avec une énergie de classe A, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un plancher chauffant. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface : 136 m² Prix du bien : 331900 € Prix du bien hors honoraires : 319100 € Honoraires Ttc : 4.01 % soit 12800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 3 semaines

20

D

351 750 €

2 665 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

132 m² 5 pièces

Agence

Charme de l'ancien et confort moderne : Découvrez une maison rénovée avec goût au Cœur de Sargé-lès-le-Mans (72190) ! -------- Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle de 132m² (145m² hors loi Carrez), mariant habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située au centre de Sargé-lès-le-Mans, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable. Rez-de-chaussée : - L'entrée spacieuse avec placards annonce un espace bien pensé. - Le salon/séjour de 43m², inondé de lumière naturelle, se distingue par sa cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. - La cuisine équipée, ouverte sur le salon, incarne la convivialité et la modernité. - Une chambre avec dressing - Une salle d'eau Porcelanosa - Une cave semi-enterrée, une buanderie et des Wc séparés complètent ce niveau. Étage : - Un palier conduit à deux chambres équipées de placards, offrant des espaces de rangement pratiques. - La suite parentale, avec baignoire et dressing privé, devient un refuge de tranquillité. - Un Wc séparé complète le niveau. Extérieur : - Le jardin clos d'environ 220m², orienté sud-ouest, offre un espace extérieur sans vis-à-vis. - Une terrasse de 45 m² offre un endroit idéal pour des repas en famille ou entre amis. - Un double garage indépendant de 64m², avec grenier aménageable, et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Caractéristiques supplémentaires : - La maison est équipée de la fibre - Diagnostic énergétique D - Fenêtre en double vitrage - La chaudière Fuel (2017) assure chauffage et eau chaude, avec une consommation raisonnable de 1500 litres par an. Laissez vous séduire par le mariage parfait du moderne et du classique. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme intemporel de cette maison rénovée avec goût au cœur de Sargé-lès-le-Mans ! D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € - Rcs : Paris 497 617 746 - Dominique Olympie, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Le mans n° Ref annonce : 150782 Référence annonce : 150782 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 3 semaines

10

D

255 885 €

2 132 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

120 m² 5 pièces

Agence

Maison indépendante de 120m2 comprenant quatre chambres dont deux de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine séparée et un Wc, l'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mézzanine. Ce bien possède un terrain de 706m2 avec une dépendance composée d'un atelier d'environ 40m2 ainsi qu'un double appenti.

Logic-Immo

Il y a 3 semaines

1

E

265 252 €

2 575 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

103 m² 5 pièces

Agence

Sargé | Maison 103m² | 3/4 chambres | Sous-sol total | Terrain 860m² Située dans un endroit calme à quelques pas du bourg de Sargé-lès-le-Mans, découvrez 'Deauville', la maison idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des…

Leboncoin

Il y a 3 semaines

1

D

349 500 €

1 344 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

260 m² 10 pièces

Agence

Propriété 10 pièces 260 m² Très jolie propriété comprenant une maison de 260 m² - 10 pièces avec 5 chambres (possible 6 -7 chambres), une cuisine A/E, 2 salles d'eau, une grande salle de billard de 43 m², un poolhouse de 75 m² équipé d'une cuisine A/E,…

Leboncoin

Il y a 4 semaines

1

D

270 000 €

1 627 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

166 m² 7 pièces

Agence

Propriétaires de chevaux, ce bien est fait pour vous ! La propriété est située aux portes du Mans et de ses transports en commun tout en étant à la campagne et à proximité immédiate de chemins de randonnée. Cette ancienne ferme, dotée d’un grand parkin…

Il y a 1 mois

18

C

294 320 €

2 676 €/m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

110 m² 6 pièces

Agence

Le Mans Métropole - Sargé-Les-Le-Mans (72) : Lemans- vous propose cette superbe maison de plain-pied, à Sargés-Lès-Le-Mans à seulement 5 Minutes du Mans (72). Bien disponible en visite virtuelle en vidéo, et en visite virtuelle 360o Entièrement rénovée par un architecte artiste, elle offre une originalité exceptionnelle ! Ce bien unique saura séduire les amateurs de design moderne, appréciant une décoration soignée et une disposition des pièces favorisant une fluidité dans tous les espaces. Chaque pièce est conçue pour une utilisation tout au long de l'année, de la véranda au coin repas, en passant par la terrasse couverte et le coin poêle à bois (qui chauffe toute la maison), ainsi que le vestiaire, entre autres. Toutes les menuiseries sont en galandage, intégrées dans les cloisons, ce qui libère de l'espace et facilite la circulation. Les menuiseries extérieures sont également équipées de vitrages isolants Sp510 de classe sécurité (comme les volets). Aucun rail ni seuil ne gêne les passages. La conception de la maison vise à minimiser l'entretien, avec des matériaux adaptés à l'intérieur et un jardin d'inspiration japonaise à l'extérieur (ne nécessitant pas de tonte constante), donnant sur une venelle. Située à seulement 5 minutes du Mans (accessible en 25 minutes à pied ou 15 minutes en bus), la propriété se trouve à proximité d'un centre commercial proposant tous les services nécessaires, ainsi que d'écoles et d'un centre culturel très dynamique. Description : le terrain mesure 214 m2, la maison comprend 3 chambres, un salon-séjour avec un poêle à bois, une salle à manger, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, des toilettes et une dépendance. Une petite surprise vous attend sur le toit de la maison. La maison est située dans un quartier calme, en impasse, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. Taxe foncière : ………… 790 € / an Surface habitable : 110 m2. Prix du bien : 294 320 €ttc Hai Prix du bien hors honoraires : 283 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 4% du prix net vendeur soit 11 320 €ttc. Honoraires agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostique performance énergétique réalisé en Aout 2022. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138€ et 1540 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). N'hésitez plus ! Venez découvrir cette sublime maison qui vous séduira au premier regard !