Loft revisité 160 m2

À propos

Amateurs de lieux insolites et de vastes espaces, c'est avec plaisir que je vous présente en exclusivité ce splendide appartement au charme industriel revisité, offrant 159 m² en loi Carrez et une atmosphère singulière - situé rue Paul Bert à Aubervilliers. Idéalement situé aux abords du 19ème arrondissement, dans un quartier animé et familial, ce bien jouit d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, centres artistiques, équipements sportifs, théâtres, commerces de quartier, parcs, restaurants. Aubervilliers, en plein essor, est une commune dynamique et cosmopolite où règne une atmosphère vibrante. Dotée d'un riche passé historique, la ville s'investit pleinement dans la vie collective. Sa connectivité exemplaire, avec métro (ligne 7 et 12), Rer B, tramway (T3), bus, options de mobilité douce et accès directs aux autoroutes A1 et A86, en fait un lieu de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez séduits par la vaste pièce principale de 75 m². Ses colonnes de soutènement caractéristiques, son parquet massif et son mur de pierres vous enchanteront à coup sûr. Cette pièce principale accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et coin repas, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De là, vous accédez à une suite parentale avec dressing, une salle de bain, ainsi que deux autres pièces de 32 m² et 19 m², pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau, atelier, salle de jeux ou bibliothèque. Ce loft modulable est un véritable terrain de jeu pour exprimer votre créativité et votre style de vie urbain. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent une porte blindée, une classification énergétique en catégorie C, une rue paisible, et la possibilité de louer un parking à proximité pour 70 ? par mois. Vous pourrez également profiter des berges du canal Saint-Denis ou des espaces verts du parc Georges-Valbon et du square Stalingrad pour vos moments de détente. Des simulations d'aménagement en 3D réalisées par des architectes sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me pour obtenir plus d'informations sur ce bien atypique - Karine Alcantara .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires : 2.62 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 534 000 €. (Gedeon )

Combien me coûtera ce bien ?