Appartement 2 pièces 35 m²

À propos

Appartement 2 pièces 35 m²

A partir de 40 euros/Mois
Devenez propriétaire dans cette Résidence Médicalisée Ehpad Gérée
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Rentabilité : 5,86%/an Net d’Impôt
Loyer reversé : 5 208 euros HT/An soit 434 euros HT/Mois
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Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Taux : 4,00%, hors assurances, sans apport)
Effort mensuel moyen de 40 euros/Mois = Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière
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Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable
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Fiscalité avantageuse du statut Lmnp qui permet de générer des revenus peu ou pas fiscalisé
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Recevez notre dossier de présentation par email sur simple demande
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Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence
• Signature chez le notaire
• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel
• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct
• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12 (occupé ou non)
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• Aucuns travaux à votre charge
• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 10/2027
• Dpe : C
• Charges de copropriété : 12 euros/Mois
• Taxe foncière : 18 euros/Mois
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Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation
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Surface : 35 m²
Prix du bien : 89000 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires Ttc : 4.71 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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