Retour
Ajouter aux favoris
Il y a 2 semaines
Achat : Appartement (33130)
64 419 €
Bègles (33130)
Obtenir l'adresse exacte
22 m²
22 m²
Studio
1 salle de bain
À propos
Residence Affaires - Lmnp
Chambre Louée Sous Bail COMMERCIAL
Ce bien est Exclusivement pour l'investissement locatif.
Loyer Annuel : 4160€
Versement des loyers : Mensuel
Charges Annuelles : 291€
Taxe Foncière : 428€
Rentabilité Brute : 6,46%
Rentabilité Nette : 5,34%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité Lmnp Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en Ht (Pas de Tva)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques principales
22 m²
22 m²
Studio
1 salle de bain
Ascenseur
Accès handicapé
Chauffage électrique
Étage 2
DPE
C(176)
GES
C(25)
Bègles, Gironde, Aquitaine
Prix
64 419 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 928,14 €/m²
Agence
Futur Transactions Patrimoine
Bègles
(33130)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
371 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 4 509 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 17/05/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 419 €
2 928 €/m²
Nouveau sur Vizzit ?
Inscrivez-vous pour pouvoir contacter les agences qui vous intéressent. Vous pourrez également :
Créer mon compte
Me connecter
