Appartement 4 pièces de 95 m² à Bergerac (24100)

À propos

Iad France - Benoît Lavaud vous propose : Appartement T4 sur Bergerac, vendu avec un bail de location meublée, proche du centre ville et des commodités.À seulement 15 minutes à pieds du centre-ville, dans une résidence calme et recherchée, venez découvrir cet appartement sans travaux :Il comprend : une entrée avec deux placards penderies, une salle à manger, un salon (possible 3ème chambre) donnant sur un balcon/terrasse de 9m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables.Une place de parking, une cave et un garage de 20m² environ accompagnent le tout.Actuellement occupé par un locataire fiable depuis des années, l'appartement génère un loyer mensuel de 725€ (charges comprises).Contactez-moi pour visiter ce bien idéalement situé, offrant un investissement locatif intéressant.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 133 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Lavaud Ei (Id 79031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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