Maison 4 pièces 275 m²

À propos

Immeuble De Rapport 275m2

IMMEUBLE De Rapport - 2 Locaux Commerciaux Loues + 1 Appartement
Exclusivite - Secteur Recherche - Bethune Centre - Belle Visibilite -
En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant au Rdc:
- un local commercial de 91m2, en activité, bail en cours depuis 2008, avec un loyer de 600EUR/mois.
- un local commercial de 91m2, également en activité, bail en cours depuis 2020, avec un loyer de 600EUR/mois.
Et à l'étage, vous trouverez un appartement de 93m2 composé d'une cuisine de 13m2, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain de 6m2 et Wc ainsi que 3 chambres de 12m2, 11,5m2 et 11m2.
Vous disposez également d'une terrasse et d'une dépendance de 41m2. Cet appartement est libre d'occupation mais peut être loué à 800EUR/mois ou peut être divisé en plusieurs lots. Enfin, vous bénéficiez d'une grenier aménageable de 96m2 au sol.
A savoir, l'immeuble dispose de menuiseries Pvc double vitrage et que chaque lot dispose de son compteur électrique.
Bonne rentabilité à 10% brute avec des loyers a 24.000EUR/an.
Ce bien est proposé au prix de 241.500Eur frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me pour une visite!
Romain Lopes Duarte : [Coordonnées masquées]
Agent commercial, Num Rsac 948 236 005 - Abithea Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 4 RLD 51bis
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177 € et 1593 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/05/2024 12:36:54
• Être proprio 17/05/2024 00:06:11
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit