Immeuble 190 m² Bitche

À propos

Immeuble 190 m² BITCHE

Situé dans le charmant village de Breidenbach, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Les habitants de Breidenbach auront également le plaisir de profiter de la beauté naturelle de la région, avec ses paysages pittoresques et ses nombreux espaces verts.
Cet immeuble dispose d'un espace extérieur spacieux, sa parcelle d'environ 1000m2, bien entretenue, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénové ce bien propose 2 appartements un T5 au deuxième étage sur 2 niveaux ainsi qu'un T2 avec un spacieux extérieur d'une surface constructible d'environ 500 m2.
Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, il n'y a qu'à poser les valises! Le T2 d'environ 50m2 au rez-de-chaussée propose une belle chambre à coucher, une partie salon/salle à manger avec une belle baie vitrée, une cuisine équipée, un cellier et une salle de bain avec douche et toilettes, un garage d'environ 27m2 vient compléter ce bien.
Le T5 au premier étage propose une surface habitable d'environ 135 m2, il est sur deux niveaux et propose une belle cuisine équipée, un très grand salon/salle à manger d'environ 30 m2, une buanderie avec un grand placard, un beau pallier, à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec 2 belles chambres, un dressing ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Un garage d'environ 20m2 complète également cet appartement.
Le chauffage individuel pour chaque logement est au fuel.
Ce bien est une petite pépite qu'il faut découvrir alors contactez moi rapidement au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Murielle Baas, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sarreguemines sous le numéro 493 592 364

Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?