Duplex 3 pièces 95 m²

À propos

Duplex 3 pièces 95 m²

? Situé en centre-ville, au calme, à proximité immédiate des commerces et au pied des transports (ligne F5), dans une petite copropriété sécurisée de 3 lots:

Bel appartement atypique en duplex, situé au 1er étage, en parfait état et d'environ 95 m², il comprend au premier niveau: une belle de pièce de vie d'environ 27 m², une grande cuisine équipée attenante, un espace bureau d'environ 12 m² ainsi qu'une chambre d'environ 15 m² avec dressing.
Au 2ème et dernier niveau, un palier desservant une seconde chambre traversante d'environ 13 m², une salle de bains (douche + baignoire), ainsi qu'un toilette séparé avec rangement.
Le tout complété par 2 places de parking privatives. ?

Ses atouts: rénovation récente avec des matériaux de qualité, radiateurs neufs programmables, système de centralisation des volets roulants, faibles charges de copropriété. À visiter rapidement !
Disponible immédiatement.

Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédures en cours.
Charges annuelles 537.25 euros. (Teom, eau froide, entretien des communs) Provision sur charges récupérables 45 euros/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 950 euros Ttc - État des lieux d’entrée 285,57 euros Ttc - Dépôt de garantie 950 euros - Camille Monnier - Agent commercial - Ei - Rsac 853 573 194 R.S.A.C. Rouen - Responsabilité civile Rcp - Le Mesnil-Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO

Surface : 95 m²
Loyer : 995 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1235.57 € dont 285.57 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13164 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :