Immeuble 210 m² Bruay-sur-l'Escaut

À propos

Immeuble 210 m² Bruay-sur-l'Escaut

Vous cherchez à investir et vous savez que Bruay est une ville en plein développement avec le contournement Nord qui est en phase de finition.
Vous préférez un immeuble entièrement loué, en très bon état avec de grands appartements (T2 et T3), de bons locataires (Cdd, retraité et Cdi) qui vous apportera une rentabilité de presque 9% plutôt qu'un immeuble composé de studios, avec du turn over ou en moins bon état mais avec une rentabilité un peu plus élévé.
Le rez de chaussée est composé de 2 appartements et du local poubelle. Le premier appartement est un T2 de 41m2. Le deuxième est un T2 de 50m2 avec une chambre et un bureau et le jardin.
Au 1er étage se trouve un T3 de 61m2.
Au 2ème étage un T3 de 58 m2.
Revenu annuel: 24 800Eur. Taxe foncière de 2285Eur.
Compteurs éléctrique individuels, menuiseries en double vitrage avec volets, chauffage éléctrique et cumulus dans tous les appartements.
Vous pouvez me au [Coordonnées masquées] pour plus d'information.
Jessica
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 210 m²
Prix du bien : 288750 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 13750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?