Vente Appartement 2 pièces Castelginest - Appartement F2/T2/2 pièces 41,58 m² 111500€

À propos

Agestys Toulouse

Mandat exclusif – Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.4 %

A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de Castelginest en centre ville à proximité de tout commerce à pied.

Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieuse depuis le , profil retraitée. Echéance du bail au .

Loyer 477 euros Hors Charges + 20 euros de provisions pour charges + 11 euros Teom.

Montant de la taxe foncière : 670 euros

Appartement T2 de 41.58 m² avec loggia de 4.90 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2014, dernières normes Rt 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia.
Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m².

Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l'appartement.

- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l'immeuble
- Loyer actuel : 477 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2021 : 446.76 euros dont 243.44 euros récupérable sur la locataire.
- coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard : 297 euros abonnement compris.
- Montant de la Taxe Foncière : 670 euros (dont 136 euros de Teom récupérable sur le locataire)

Prix de vente : 111 350 euros honoraires d'agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 105 000 euros

Renseignements et visites par téléphone

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Où a été vue cette annonce

• Seloger 24/02/2024 17:42:20
• Leboncoin 06/03/2024 23:08:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit