Duplex 3 pièces 59 m²

À propos

Duplex 3 pièces 59 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 Pièces Au Calme + Grenier Aménageable + Cave

A VENDRE...Sur la commune de Cernay, bel appartement au 1 er et dernier d'une petite copropriété de 4 logements.
Possibilité d'en faire un duplex avec son grenier partiellement aménagé ou alors d'en faire un appartement de 2 pièces supplémentaire pour du locatif par exemple.

L'appartement existant fait un peu plus de 58 m² habitables, avec un grand salon -salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc., enfin une chambre avec la possibilité d'en faire une seconde.

Une grande cave privative et un jardin commun viennent complétéer l'offre.

L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Cernay, les bus à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché de proximité, une boucherie-charcuterie et un centre commercial se trouve à moins de 5 min en voiture.

Il est à vendre pour la somme de 146 000 €. Le prix net est de 141 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55 % soit 5 000 € Ttc. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots, sans procédure en cours et avec 201 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Anthony Mortelette au [Coordonnées masquées] ou avec l'agence au [Coordonnées masquées]

Surface : 59 m²
Prix du bien : 146000 €
Prix du bien hors honoraires : 141000 €
Honoraires Ttc : 3.55 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 201.25 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 14:22:15
• Être proprio 08/05/2024 06:24:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit