118 000 €
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Appartement 1 pièce 25 m²
Cet investissement coute 110 euros/Mois avec un crédit sur 20 ans
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Effort mensuel moyen de 110 euros/Mois = Crédit - Loyer Moyen + Charges + Taxe Foncière
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Rentabilité : 5,42%/an
Loyer reversé : 533 euros HT/Mois soit 6 396 euros HT/An
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Devenez propriétaire dans cette Résidence Médicalisée Ehpad Gérée
Solution idéale pour préparer votre future retraite
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Fiscalité avantageuse du statut Lmnp qui permet de générer des revenus peu ou pas fiscalisé
Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable
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Achat d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence
• Signature chez le notaire
• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel
• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct
• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12 (occupé ou non)
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• Aucuns travaux à votre charge
• Bail commercial neuf renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2033
• Dpe : en cours
• Charges de copropriété : 0 euros/Mois
• Taxe foncière : 29 euros/Mois
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Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation
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Surface : 25 m²
Prix du bien : 118000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires Ttc : 2.61 % soit 3000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
118 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 720,00 €/m²