115 000 €
Clermont-Ferrand (63000)
Clermont-Ferrand : appartement 3 pièces (61 m²) à vendre
A proximité du parc Montjuzet, et à 15 minutes à pied du centre ville, dans une petite copropriété. Venez découvrir ce charmant T2 de 61m2 avec possibilité de créer une deuxième chambre.
La salle d'eau ainsi que la cuisine ont été récemment rénovées. Une cave complète ce bien. Facilité de stationnement dans l'avenue, faible charge de copropriété 400 euros/ans.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
La pose d'une chaudière à gaz condensation permettrait de passer en lettre D au niveau du DPE.
Devis disponible sur demande qui permettront d'améliorer le DPE.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la station de tramway Hôtel de Ville (ligne A) juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1654
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
115 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 885,25 €/m²
Vu 1 fois depuis le 19/05/2024