Appartement 5 pièces 133 m²

Leboncoin Il y a 4 semaines

À propos

69290 - Craponne- Centre- Duplex -4 Chambres- TERRASSE-GARAGE

Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, ce magnifique T5 duplex situé au 3ème et dernier étage.

Dès votre entrée, sur la première terrasse de 8m², vous apprécierez le caractère unique de ce bien. En plein centre de Craponne, vous venez de pousser la porte vers un petit coin de paradis qu’est ce duplex inversé.
A ce niveau, vous trouverez l’espace nuit : une chambre parentale de 15 m² avec dressing, 3 grandes chambres de 11 et 12 m², toutes aménagées avec des placards haut de gamme. De grandes baies vitrées, avec sécurité enfants, apportent une luminosité exceptionnelle dans ces pièces. Pour un maximum de confort, ce bien comprend une salle de bain avec un meuble double vasque et une salle d’eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Lorsque vous accèderez à l’étage, vous serez envoutés par l’exceptionnelle terrasse qui se présentera face à vous : 38 m², sans vis-à-vis ! Vous aurez tout le loisir d’y aménager un espace repas et un espace salon de jardin. Pour vous protéger du soleil, 2 grands stores électriques, équipés d’un anémomètre sont présents.

La pièce de vie de 30 m² est inondée de lumière grâce à sa double exposition et à ses 3 grandes baies vitrées exposées Ouest. Un parquet en chêne apporte douceur et chaleur. La cuisine équipée, ouverte, de 15,5m² vous réserve un beau cellier afin que les espaces de rangements ne vous manquent pas.

Cet appartement vous dispense de travaux !

En plein centre du Craponne, vous aurez les commerces et l’arrêt Tcl à 2 pas

Situé au sein d’une résidence de 2007, cet appartement est vendu avec un garage avec porte motorisée, une place de parking extérieure, et une cave.

Des questions ? Je suis à votre disposition pour y répondre au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Frédérique Collier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153198
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)