Appartement 2 pièces 30 m²

À propos

Appartement 2 pièces 30 m²

RESIDENCE Tourisme Goelia - Lmnp
T2 Loué Sous Bail Commercial

Ce bien est Exclusivement pour l'investissement locatif.

Loyer Annuel : 1389euros
Versement des loyers : Trimestriel
Charges Annuelles : 330euros
Taxe Foncière : 552euros
Rentabilité Brute : 4,4%
Formule d'occupation possible avec remise sur le tarif.

Pourquoi investir dans une résidence gérée ?

- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité Lmnp Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en Ht (Pas de Tva)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Surface : 30 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?