Duplex 8 pièces 186 m²

À propos

Duplex 8 pièces 186 m²

Exclusivité Pietrapolis Immobilier Ornex !

A la recherche du parfait compromis entre maison et appartement ?

Nous vous présentons ce magnifique duplex, de type T7, situé dans un secteur prisé de Grilly.

Ancienne Fruitière du 19ème (1810), réhabilitée en 2 appartements dont ce magnifique appartement duplex d'environ 186m², avec un agréable jardin.

Son exposition Sud-Ouest ainsi que son implantation dans un endroit calme sont un véritable atout pour cet appartement.

Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée avec digicode et scan digitale distribuant un salon de 55m².

En prolongement, une cuisine de marque Schmidt équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse.

Une chambre avec salle d'eau et un W.C indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, on retrouve 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau.
Nous y retrouvons une salle de bain et un Wc indépendant.

Une cave d'environ 45m² et 2 places de stationnement complètent l'ensemble.

Pour la partie extérieure, un jardin d'environ 560m2, avec une piscine chauffée 6m x 3,4m, une terrasse carrelée de 50m², un espace barbecue et une pergola viennent magnifier cet appartement duplex.

Les points forts :
- 6 chambres
- Appartement Duplex Lumineux
- Rénovation complète
- Grande pièce de vie de 55m²
- Extérieur chaleureux avec piscine

Pour tout renseignement complémentaire merci de Matthieu Vizioz au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Rsac 912 252 996

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 186 m²
Prix du bien : 975000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1984 € et 2684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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