Appartement 6 pièces 95 m²

À propos

Appartement 6 pièces 95 m²

Appartement de +/- 95.m2 (surface plancher) en souplex,

Situé dans une résidence neuve de 6 appartements en « Coloc'appart », entièrement rénovée en 2023 se situant à Hettange-Grande, à 200 m (3 min) de la gare.

Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes.
Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant.

Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic.
Celui-ci comprend les prestations suivantes :
- Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires
- Prise en charge des changements de colocataire
- Gestion de l'entretien des communs
- Gestion des consommations d'énergie et de l'eau

Il se veut très lumineux et sera vous séduire pas son charme et sa rénovation à neuf. L'appartement ce compose comme suit :
Au Rdc : un espace de vie avec un salon-séjour (meublé) et d'une cuisine ouverte (équipée) de 37.98m2, une chambre privative de 13.61m2 avec Sdb et Wc (meublé) ainsi qu'une terrasse de 8.95m2.
Au Rez-de-jardin : trois chambres privatives avec Sdb et Wc de 12.74m2, 14.17m2 et 14.63m2 (meublé)

Espaces communs aux colocataires :
- Salon séjour et cuisine équipée
- Une terrasse privative
- Accès à Internet
- Un emplacement parking

Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence :
- Accès à deux terrasses situé au Rdc et R+1
- Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à lavé)

Situation géographique :
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parc, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien

Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux pour les acquéreurs tels que les frais de notaire à 2.5% ou encore le remboursement de la Tva par l'État soit 20% du prix d'achat TTC.

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Votre conseiller Gallys Immobilier : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 95 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 308000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/05/2024 22:15:07
• Être proprio 11/05/2024 23:33:14
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit