Appartement 1 pièce 21 m²

À propos

Toulouse - 31200 - Appartement T1 Lmnp GERE

Nous vous proposons en exclusivité ce studio dans une résidence de service récente au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Vous pourrez rejoindre aisément le coeur de la ville en moins de 15 minutes grâce au réseau de transport en commun particulièrement développé à Toulouse. Le bien dispose d'un séjour/ coin nuit avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec Wc et une place de parking.
Statut Lmnp donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 512Eur Ht, rentabilité 5,32% ! Le bail commercial a été renouvelé au pour 9 ans, aucun frais de gestion à prévoir.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 499Eur (767Eur dont 268Eur pris en charge par l'exploitant)
- Taxe foncière 2023: 612Eur
- 95 Lots principaux
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
Honoraires charges vendeur
Plus De 400 Biens A Decouvrir Sur Fcpi Bonnefoy immobilier [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 3140
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 95

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?