Vente Appartement 8 pièces Valenciennes - Appartement Duplex F8/T8/8 pièces 228 m² 465000€

À propos

Exclusivité Weelodge
Duplex de 228m2 avec Rooftop
Valenciennes 5 minutes de la gare

Vous recherchez un bien d'exception esprit loft ? Ne cherchez plus!!

Dans un immeuble au cachet préservé, je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex de plus de 228m2 avec sa terrasse exceptionnelle en rooftop qui comprend:

Au 3ème et dernier étage:
-Une magnifique pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée de plus de 66m2 donnant accès à la terrasse et son salon d'été couvert
-Une grande suite parentale d'environ 30m2 avec dressing, salle de douche et wc
-Une buanderie
-Un cellier attenant à la cuisine
-Un wc indépendant

Au 2ème étage:
-5 belles chambres
-Une salle de douche et une salle de bain
-Un 2e beau salon
-Un wc indépendant
-Une chaufferie/local technique

Un garage de plus de 60m2 dans le parking de la résidence vous permettra de stationner vos voitures en toute sécurité et de bénéficier d'un vrai espace de stockage.

Les 2 accès indépendants font de cet appartement un bien idéal pour combiner votre vie familiale et possibilités locatives( profession libérale, étudiant, ..)

A savoir:
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- double vitrage aluminium
- Dpe D Ges B
- ascenseur

Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien d'exception? Contactez-moi :


Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Caniez Emilie immatriculée au Rsac De Douai sous le n° et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI pour le compte de la société Weelodge Center Mandat 495 Honoraires charge vendeur


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Weelodge Center : Emilie Caniez -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Combien me coûtera ce bien ?