Appartement 3 pièces 38 m²

À propos

Appartement 3 pièces 38 m²

T3 Sous Bail Meublé - Plein Sud - Retour Ski Aux Pieds - Pied Des Pistes - Occupation Modulable Selon Vos Envies - Lmnp Possible

Appartement T3 d'une surface habitable de 39m2 environ, situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, Wc indépendant, salle de bains complète, une première chambre avec lit double et placard, une deuxième chambre avec deux lits simples et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès direct au balcon exposé Plein Sud.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking à usages exclusifs et privatifs.

Situé En Pied De Pistes, dans la résidence de tourisme 'Les Valmonts de Val-Cenis' 4 étoiles avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente etc..

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)

Loyer annuel : 4 978 Eur Ht soit 5 475 Eur Ttc - Statut Lmnp (fiscalité attractive Lmnp - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (311 EUR/an).
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne ou basse saison hiver + 1 semaine haute saison été.(modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel).

Critères :
Dpe : E
Ges : B

Réf : VALVAL-DEF

Surface : 38 m²
Prix du bien : 124000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?