En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 42 m2 à Lormont (33310)

À propos

En exclusivité - T2 de 41,97 m2 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée aux portes de Bordeaux. Cet appartement s'organise comme suit, une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec Wc et un balcon. Toutes commodités à proximité dont centres commerciaux et axes routiers. Exposition Est. Ce bien dispose d'une place de parking couverte privative. Clarté et fonctionnalité feront de ce logement l'atout idéal pour investir ou habiter. Equipé de la Fibre.

Logement vendu Libre de toute occupation.

Rentabilité Potentielle investisseur : 5 %

Copropriété : 24 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 366 € /an

Taxe foncière : 826 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Prix : 108 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros Ttc. Soit 100 000 euros hors honoraires.

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