Vente Appartement 3 pièces Lyon 3ème - Appartement F3/T3/3 pièces 67 m² 396000€

À propos

Accroche Lyon 3 Proximité part Dieu,
A Vendre, à Villeurbanne, Une Exclusivite Decultieux Immobilier,
Dans une résidence Les Nouveaux Constructeurs construite en 2002, de bon standing,
Ce bel appartement de type 3 spacieux, en 6ème étage, principalement Sud Ouest de 66,75m² profite d'une superbe terrasse agréable à vivre de 16m2, vue dégagée et surplombant le parc du Fort de Montluc de 1.7 hectares.
Cet appartement s'agence avec un très beau séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse (et depuis sa grande chambre). Une cuisine séparée entièrement équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Cet espace se prolonge par le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel.
A disposition une cave - un grand espace vélo commun.
Chauffage individuel gaz de ville - chaudière entretenue
Sa situation est idéale, des accès facilités :
A pied à la Part Dieu 8mn, sa gare / St Exupéry avec le Rhône Express
Le tram à quelques metres / arrêt Archives départementales
Crèches et collège à 50m, lycée et fac à 500m
Métro Sans Souci à 500m
Sans nuisance particulière particulièrement calme
Copro. Allée de 75 lots principaux dont 3 allées
Charges de copropriété /mois : 84 euros
Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent Fnaim -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Decultieux Immobilier : Muriel Perrier -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent Fnaim - Membre actif du réseau international Property Partner -

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/05/2024 00:24:17
• Seloger 17/05/2024 16:07:42
• Logic-Immo 22/05/2024 11:23:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit