Loft 4 pièces 90 m²

À propos

Loft 4 pièces 90 m²

Loft de 90 m2 habitlable
Secteur Préfecture Lyon 3
Rue Moliére Limite Lyon 6

Pietrapolis Villeurbanne vous présente dans une copropriété Type Hausmannien, trés bien entretenue, ce joli Loft de 90 m2 m2 loi Carrez, en rez de chaussée, en excellent état, aménagé avec goût et des matériaux de qualité.

Une belle et lumineuse pièce de vie de 34,40m2, salon - salle à manger, l'atout majeur de ce bien avec son parquet contre-collé, sa mezzanine métallique, ses grandes ouvertures, y compris sa cuisine ouverte, entièrement équipée.
A l'arriére de l'appartement, séparé par une porte à galandage, un dégagement dessert une chambre de 8,60m2 ou un bureau ouvrant sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et un espace dressing/rangement.

Pour accéder à la mezzanine métallique, vous empruntez un magnifique escalier suspendu, mixte métal-verre, escalier qui se font dans le décor en toute discrétion.

Le dégagement comprend un dressing aménagé, une chambre climatisée, des toilettes indépendantes.
Une porte à galandage mène à la suite parentale doté d'une salle d'eau, équipée d'une douche 2 pommeaux, un meuble vasque, un dressing et la chambre sur cour intérieure climatisée.

les points forts : loft jouissant d'une jolie pièce de vie aux beaux volumes, des matériaux nobles et en excellent état. Bien original, rare sur Lyon 3.

Commerces, centre de Lyon, bus et Tram à proximités immédiates

Contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 90 m²
Prix du bien : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 640 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 € et 831 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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