Duplex 4 pièces 108 m²

À propos

Appartement Duplex 4 pièces 135m2 en état exceptionnel

LYON 5 Quai Pierre Scize, Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et à 10mn à pied de l'école Les Maristes. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique bijou immobilier 4 pièces en duplex de 108m2 Carrez (135m2 utile) et situé en dernier étage avec ascenseur. Niché au sein d'un immeuble sécurisé datant de 1800, cet appartement en duplex d'exception offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien à des matériaux modernes et haut-de-gamme. La spacieuse pièce de vie principale de 49m2 est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La suite parentale comprend un dressing, une salle de douche. A l'étage, 2 suites également avec chacune placards et salle de douche. 2 WC.
Les points forts de ce superbe appartement sont sa situation géographique privilégiée, alliant proximité à toutes les commodités du centre-ville et la tranquillité ainsi que sa vue exceptionnelle sur les quais Saône sans vis-à-vis. Dpe : B.
Référence agence : 2081
Référence annonce : 8RB4-QG6-Q1U
Date de réalisation du diagnostic :
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 656 863 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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