Vente Appartement de luxe 4 pièces Mertzwiller - Appartement de luxe Duplex F4/T4/4 pièces 93,1 m² 1

169 900 €

Mertzwiller (67580)

93 m² 93 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Découvrez ce superbe appartement en duplex, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement situé à Mertzwiller. Avec ses 93,1 m2 habitables intelligemment agencés, cette résidence vous offre un cadre de vie des plus agréables.

Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain attenante et un Wc, une deuxième chambre et une salle d'eau avec Wc. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.
Au second niveau, les combles aménagés en chambre offrent un espace supplémentaire avec un coin bureau, un coin nuit et un débarras, parfait pour répondre à vos besoins de rangement.

Profitez de deux belles terrasses pour profiter des beaux jours : une de 25m2, exposée Nord-Ouest et donnant sur le séjour, et une autre de 15m2 exposée Sud-Ouest et donnant sur la suite parentale.

L'appartement se situe à l'étage d'une maison en copropriété de 2 lots d'habitation, avec un voisin au rez-de-chaussée, assurant tranquillité et intimité.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate une gare, des restaurants, des boulangeries, des médecins et une pharmacie, pour un quotidien des plus pratiques.

Le chauffage est individuel et au gaz de ville, avec une chaudière récente pour votre confort optimal. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée est inclus, ainsi que de l'espace pour garer plusieurs voitures.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 Décret n du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).
Référence agence : 2487