Appartement F4 proche gare

À propos

Magnifique appartement de 80m2 situé au 4ième étage sans ascenseur dans le quartier prisé de Plantières-Queuleu comprenant 2 chambres, un bureau(pouvant se transformer en chambre), une salle d'eau avec Wc, un séjour de 17m2, une cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur le Pompidou.
L'appartement a été complétement rénové en avril 2019 et possède le cachet de l'ancien ( hauteur sous plafond, parquet véritable et grandes ouvertures).
Aucuns travaux à prévoir seulement à poser vos valises dans cet appartement proche de toutes les commodités (15min à pied du centre ville, de la gare & du Muse)
La copropriété est composé de 10 logements avec faibles charges. Aucunes procédures en cours. Dpe en F ( diagnostic dû au manque d'isolement du grenier qui a été discuté lors de la dernière Ag en octobre 2023)
L'appartement peut convenir tant pour un 1er achat mais aussi pour un investissement en tant que colocation avec les 3 chambres (après aménagement)
Les petits plus : un box fermé, une cave et une belle vue sur la Cathédrale!
Si vous aimez l'ancien et que vous souhaitez être au cœur de tout, n'hésitez pas et contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 234445 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sabrina Ristagno (Ei) immatriculé au Rsac de Metz (57000) sous le numéro .
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 395 kWhEP/m²/an
Score Ges : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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