Maison 6 pièces 130 m²

229 500 €

Mirambeau (17150)

130 m² 130 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison 6 pièces 130 m²

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Ref : -Dmf- A voir rapidement ! Idéalement placée, maison sur sous-sol de 130 m2 environ comprenant : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert. Quelques marches pour monter à l'étage où l'on trouve trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un studio comprenant : une chambre, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine, une buanderie, un grand garage, une cave. Chauffage : pompe à chaleur air/air, cheminée avec insert, chaudière à gaz. 16 panneaux photovoltaiques avec contrat . Huisseries bois avec double vitrage, volets bois en bon état .Portail électrique et portillon. Tout à l'égout. Terrasse, abri de jardin, grande dépendance de 80 m2 environ non attenante. A 2 mn des commerces et services de Mirambeau. Tout proche de l'autoroute A10. A 20 mn de Jonzac ( lycée, hôpital, centre de congrès, station thermale, parc aquatique, gare Sncf...), à 45 mn des plages de Royan, à 20mn de l'estuaire de la Gironde ( pôle nature de Vitrezay, traversée pour le Médoc...), à 45 mn de Bordeaux.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 144 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon Ei (Id 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)