Appartement 3 pièces 66 m²

À propos

Appartement 3 pièces 66 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 Pièces Au Calme

À vendre : localisé à 19 km de Grenoble, à Moirans (38430), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 66,13 m² ainsi que sa mezzanine de 22m² Il est agencé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 11 m² et 12 m², un bureau, et une salle d'eau.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Il est en très bon état général. Un digicode, un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Moirans La Galifette dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les samedis matin.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 155 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement est loué pour 659 € Hc. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 8 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 628 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (179 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet Voiron. Noé Lafont (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 66 m²
Prix du bien : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 628 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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