Appartement 2 pièces 32 m²

À propos

Appartement 2 pièces 32 m²

iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris X – Magenta - Lucien Sampaix. Très beau 2 pièces de 32m2 situé dans le triangle d’or du 10ème arrondissement.
L’Appartement se situe au 1er étage sur rue d’un immeuble haussmannien.
Entièrement Refait A Neuf Fin 2023, avec goût, il est composé de : une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Cuisine tout équipée. Rangement.
Chauffage électrique – double vitrage. La chambre et le séjour sont exposés Plein Ouest sans vis-à-vis.
Localisé à 400m du canal St-Martin, le quartier fourmille de nombreux commerces. Transports : métros stations République, Bonsergent - RER/TER/trains grandes lignes Gare de l’Est et Gare du Nord.
A visiter sans tarder – parfait pour les acheteurs désireux de poser leurs valises rapidement, sans charge de travaux - Idéal premier achat ou pied-à-terre parisien près du centre de la capitale.
Les + : la localisation dans un quartier très recherché, appartement clé en main sans travaux

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 404 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy Ei (Id 66913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 32 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 916 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?