Vente Appartement 3 pièces Mauguio - Appartement F3/T3/3 pièces 90 m² 360000€

À propos

Opportunité d'investissement en nue-propriété avec vue sur port et à 100m de la plage.

Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.

Vous faites l'acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 270 000 euros soit une décote de 32 % sur la valeur marché du bien estimée à 530 000 euros.

Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 360 000 euros.

Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :

1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré…) avec les vendeurs âgés de 85 et 93 ans qui continuent à résider dans l'appartement,

2) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un Gain minimum de 270 000 euros net d'impôt,

3) Des économies sur les frais de notaire : Bénéfice d'un an de loyer net d'impôt

4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par les vendeurs.

Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités.

C'est une stratégie d'investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant !



Appartement T3 de 96m² avec loggia issu du fruit de la réunion d'un 2 pièces et d'un 3 pièces au 6ème et dernier étage vue avec sur port de Carnon et Pic Saint-Loup.

La Terrasse avec vue dégagée, le box en sous-sol, et la jouissance collective du parc de l'immeuble ajoute au qualité d'un bien idéal à la location donnant tous deux sur le port de Carnon et une vue dégagée jusqu'au Pic Saint-Lou.

Combien me coûtera ce bien ?