Appartement 3 pièces 69 m²

À propos

Appartement 3 pièces 69 m²

IDEAL Primo-Accédant ou Investisseur

En plein coeur de Pierre Benite, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie, commerces..), des écoles, des transports en communs (bus au pied de la résidence, Gare d'Oullins et métro B à seulement 5mn permettant de rejoindre le centre ville de Lyon), de l'Hôpital Lyon Sud, et avec accès direct à l'A450 vous rejoindrez Lyon en seulement 10mn.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 4 logements, situé au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement à rafraichir de type T3 d'une superficie de 69m2.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle, frigo) d'un agréable séjour lumineux avec marbre au sol ouvrant sur un balcon sans vis à vis exposé Ouest.

Côté Nuit vous pourrez profiter de deux chambres avec parquet chêne, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Côté pratique : Cet appartement dispose d'un grand garage fermé avec son espace bureau indépendant, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le logement nécessite un rafraichissement , les menuiserie Pvc double vitrage ont été installées avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique avec compteur individuel.

Notre avis : Idéal primo-accédants ou investisseur, cet appartement offre une situation proche de toutes les commodités, une belle luminosité et une composition intérieure agréable.

Concernant la copropriété (année 1963) : 4 Lots.

Prix de vente : 190.000 € (HCV)

Plus d'informations : contactez Anne-Sophie au [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]

Surface : 69 m²
Prix du bien : 190000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 427 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 24/05/2024 11:42:21
• Seloger 16/05/2024 12:10:59
• Logic-Immo 19/05/2024 10:27:19
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