Appartement T2 de 45m² à Pompignac

À propos

A Pompignac, quartier Centre Bourg, Scan Patrimoine vous invite à venir découvrir en Exclusivite, ce ravissant T2 au rez-de-jardin dans une résidence sécurisée datant de 2017.

Situé à proximité, des commerces, des établissements scolaires et proche des transports en commun, vous serez séduit par son environnement calme, verdoyant mais surtout par son jardin de 29m2 orienté Sud-Ouest.

L’appartement vous offre: une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27m2 donnant sur la terrasse de 6m2 et le jardin de 29m2, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Prestations : double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre, local à vélos, bâtiment Bbc (Bâtiment à basse consommation énergétique)
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement

Bien soumis à la copropriété : 48 lots principaux Taxe foncière : 617€/an
Charges prévisionnelles : 1028€/ an
Prix de vente du bien : 185 500€ ( frais d’agence inclus )
Prix du bien net vendeur : 175 000€ ( hors frais d’agence )
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 440€ à 640€ Prix moyens des énergies indexées pour l’année 2021 ( abonnement inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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