Duplex 3 pièces 58 m²

À propos

Duplex - 58m ²

A vendre entre particuliers, à Pringy sur le secteur du Pont de Brogny, un appartement de Type 3 duplex de 58 m2 carrez entièrement rénové en 2014, au rez de chaussée d’un petit immeuble de seulement 7 appartements, construit en 1955.

Il est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et son coin vie distinct du coin nuit. L’Appartement est idéal pour un premier investissement ou un couple avec un enfant.

En entrant vous trouverez : la pièce de vie principale avec la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon avec ses placards sur-mesure.
A l’étage se trouve la partie nuit avec 2 chambres, dont la chambre parentale avec son grand placard dressing, et la salle de douche avec WC.

Une cave et deux places de parking privatives complètent le bien.

A seulement 5 minutes du centre-ville d’Annecy et de toutes les commodités, du centre de Pringy (Boulangerie artisanale du Pont de Brogny, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie…) et proche des écoles de la maternelle au lycée avec un accès rapide aux bus de la Sibra. Vous profiterez de l’accès à la plage du Fier à seulement 100 mètres.

Le personnel hospitalier rejoindra l’Hôpital en 2 minutes, tout comme les travailleurs frontaliers accèderont à l’entrée d’autoroute Annecy Nord en moins de 2 minutes également. Les cyclistes ont un accès direct aux pistes cyclables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :

Pour les informations, merci de directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.
Référence annonce : 160
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?