Appartement 4 pièces 94 m²

À propos

Appartement 4 pièces 94 m²

RAMONVILLE-SAINT-AGNE dans une résidence offrant une occasion rare de vivre au bord du canal, accessible par un discret portillon à l'arrière. La tranquillité et la sécurité caractérisent cet environnement, tandis que la proximité du métro à seulement 5 minutes facilite les déplacements. Niché au cœur d'un parc arboré, cet appartement de type 4 au 3ème étage, d'une superficie généreuse de 94 m², séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-est.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux qui distribue harmonieusement l'ensemble de l'habitation. La cuisine aménagée et équipée d'un îlot central de cuisson laisse suffisemment de place pour y installer une table pour les repas constitue un espace convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 13 m². Une particularité charmante réside dans la possibilité d'accéder à la terrasse depuis chacune des trois chambres. Les commodités sont complétées par des Wc indépendants et une salle d'eau équipée d'une douche à receveur plat et d'un généreux linéaire de rangement.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés de manière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal. En supplément, vous bénéficiez d'un garage avec cave et d'une place de parking extérieure privative. Laissez-Vous séduire par cet appartement unique, alliance parfaite entre tranquillité canalienne, luminosité et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à découvrir. Surface Carrez : 94.6 m²

Surface : 94 m²
Prix du bien : 259350 €
Prix du bien hors honoraires : 247000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 12350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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