46 000 €
Roanne (42300)
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement entièrement rénové ! En plein coeur de l'hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de la gare, aux pieds des commerces et des transports en commun. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou b&b).
Cet appartement a été rénové avec goût, il représente une surface au sol de 18,64 m2 et 12.08 m2 carrez.
Il bénéficie d'une belle luminosité. Ce studio se compose de la façon suivante : hall d'entrée ouvrant sur la pièce à vivre avec le coin nuit et une cuisine ouverte et équipée , salle d'eau avec meuble vasque et Wc.
Fenêtres triple vitrage, isolation murs et plafonds, Vmc hygroréglable. Cave en sous-sol.
Au 1er juillet 2024, le Dpe évolue avec de nouveaux seuils pour Dpe petites surfaces.
Etiquette Dpe à partir du 1er juillet 2024 : D
Etiquette Ges à partir du 1er juillet 2024 : B
Margaux Lyaudet -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 398.60 euros.
46 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 833,33 €/m²
Vu 4 fois depuis le 18/05/2024