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Investissement Appartement 2 pièces Caen - Appartement F2/T2/2 pièces 51,76 m² 242256€

242 256 €

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)

51 m² 51 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Retour à la vente 2 pièces - Caen Plongez dans le confort du neuf avec cet appartement situé au cœur de Caen. Cette propriété, conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Ses caractéristiques :
· Design innovant : Architecture contemporaine associée à une utilisation ingénieuse de l'espace et des matériaux de premier choix.
· Espaces lumineux : Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
· Espace extérieur privé : Profitez de votre terrasse et jardin pour des moments de détente en plein air.
· Isolation et économie d'énergie : Construit selon les dernières normes énergétiques européennes, ce bien offre un confort thermique/sonore optimal et des factures réduites.

Ce que vous allez adorer
· Parking privé : 1 place de parking inclus.
· Sécurité : Système de sécurité intégré pour une tranquillité d'esprit totale.
· Proximité des commodités : À quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun et parcs.

Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ?
Ce T2 unique se distingue par son quartier calme et emblématique. Que vous soyez seul(e) à la recherche de confort et de sécurité, un couple désireux de modernité ou un investisseur averti, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Éligible Pinel.
Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits.
Photos de synthèse non contractuelles.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir plus en détails par vous-même tout ce que ce T2 a à offrir.



Référence Annonce : Apcl125ist2

Vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être, c'est possible. Cette propriété vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie.

Caractéristiques principales

51 m² 51 m² 2 pièces 1 chambre Terrasse Orientation sud Digicode Interphone Ascenseur 1 place de parking DPE A(38) GES A(4)

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Calvados, Basse-Normandie

Prix

242 256 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 750,12 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 399/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 16 958 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
242 256 €
4 750 €/m²
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