Appartement 4 pièces 83 m²

À propos

Appartement 4 pièces 83 m²

À quelques pas du centre-ville de La Roche-Sur-Foron, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 4 pièces avec une terrasse exposée plein sud, une cave et une place de stationnement privative au sein d'une copropriété sécurisée avec portail.

Vous trouverez ici le confort d'une maison allié à la praticité d'un appartement. Il s'agit d'un logement de plain-pied mitoyen par un seul mur ainsi composé :
- un Sas d'entrée avec placard
- un pièce de vie de 37.7 m² avec cuisine ouverte intégralement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vins)
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- deux autres chambres avec placards muraux
- une deuxième salle d'eau
- un Wc indépendant avec lave-mains
- une buanderie / cellier où se trouvent l'adoucisseur et le ballon d'eau (200 L)
- une terrasse de 21.7 m² clôturée avec portillon équipée de deux stores électriques, point d'eau, prises électriques.

Faibles charges, syndic bénévole. Chauffage individuel électrique émettant sur plancher chauffant (consommation : environ 1400 € / an).

La cave mesure 12.2 m².
La copropriété possède un local vélos.
Des places de stationnement 'visiteurs' sont disponibles devant la résidence.

Acquis sur plateau en 2018, l'appartement a été complètement rénové : salles d'eau, cuisine, peintures et sols, électricité, plomberie, toiture et chéneaux.
Il est relié à la fibre.

On apprécie sa grande et lumineuse pièce de vie ainsi que sa terrasse privative parfaitement exposée.

Sa localisation est bien sûr un atout : à proximité des écoles, des commerces, des transports.

Visite virtuelle disponible.

Contact : Océane Bache O6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 83 m²
Prix du bien : 340000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 866.28 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 12:53:45
• Être proprio 11/04/2024 09:02:53
• Seloger 15/05/2024 06:47:50
• Logic-Immo 11/04/2024 10:38:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit