Duplex 133m² avec jardin à Sainte-Foy-Lès-Lyon

À propos

Duplex de 133m² situé dans le quartier du Vallon à Sainte Foy Lès Lyon. Ce bien lumineux offre un grand salon/séjour et une cuisine séparée au premier niveau, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale de 23m² au deuxième niveau (dressing + SdB).

Vous serez charmé par la terrasse et le jardin de 40m², très ensoléillé (exposé Sud-Est).

Situé dans le quartier du Vallon, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et de belles allées ombragées pour vos promenades en famille.

De nombreux commerces et services se situent dans l'environnement immédiat de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché...). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Sainte Foy Lès Lyon.

La résidence est sécurisée et l'appartement dispose d'un garage fermé, d'une place de parking et d'un cellier au rez-de-chaussée pour votre sécurité et votre confort. L'appartement est, par ailleurs, protégé par une alarme. La chaudière (collective) a été changée fin 2023.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Copropriété de 27 lots (dont 10 à usage d'habitation) - Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre contact : Romain Rieu

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