Vente Appartement 2 pièces Sautron - Appartement F2/T2/2 pièces 49 m² 106800€

À propos

Investissement locatif sous bail commercial en Résidence Affaires.
Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.
Vous profitez des nombreux avantages liés au statut de loueur meublé non professionnel:
- Une gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel spécialiste reconnu de la gestion de Résidence Affaires
- Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité.
- Vous préparez votre retraite et percevez de revenus complémentaires peu fiscalisés grâce au système des amortissements applicable à ce type d'investissement.
- Vous bénéficiez de charges réduites et d'une rentabilité attractive.
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 48.55 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence La Hubonnière à Sautron.

Le bien est exploité par la société Cap West.
Le prix de vente est de € Ht Frais d'agence inclus.
Soit € Ht hors frais d'agence. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Le loyer annuel est de 5940.05 € Ht, soit un rendement prévisionnel brut de 5.38 %.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La résidence La Hubonnière comporte 78 lots.
Les charges de copropriété annuelles sont de 1090.20 €.
Procédure en cours: Nom.
La taxe foncière annuelle est de 720.00 €.
Depuis plus de 20 ans, Création Développement Patrimoine conseille et accompagne ses clients dans leur choix et leur stratégie d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
Nous sélectionnons, en toute indépendance et autonomie, auprès des acteurs les plus réputés du marché de l'immobilier l'offre la mieux adaptée à votre projet. Notre vocation est de vous accompagner en toute transparence dans la création d'un patrimoine immobilier pérenne et créateur de valeur.
Les photos sont non contractuelles. Contactez-Nous pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.
Retrouvez toutes nos offres d'investissements Lmnp/Lmp sur notre site Creation et Developpement de Patrimoine.

Consommation énergie primaire : 157.
Consommation énergie finale : Non communiquée. - Sl

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 05/05/2024 14:24:31
• Logic-Immo 30/04/2024 12:38:48
• Leboncoin 30/04/2024 08:48:07
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit