Studio 4 pièces 115 m²

À propos

Appartement et studio dans bel immeuble style haussmannien à Sérignan

Au cœur de Sérignan, cet immeuble d'inspiration haussmannien datant de 1900 présente deux biens uniques, parfaitement adaptés aux investisseurs avertis. Actuellement libres d'occupation, ces propriétés promettent un retour sur investissement rapide et lucratif.

Premier Bien : Un Appartement Spacieux au Dernier Étage (115m²)

3 chambres, dont une avec dressing et mezzanine pour rangement
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec cabine de douche et Wc, plus un Wc indépendant
Salle de bain supplémentaire
Lumineux, avec une terrasse de 11 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis
Climatisation installée récemment

Deuxième Bien : Studio Indépendant avec Charme

14.50m² d'espace séjour avec kitchenette
Chambre mansardée avec salle d'eau et WC
Idéal pour investissement locatif ou premier achat!

Cette opportunité présente des avantages considérables, notamment la possibilité d'apporter des améliorations pour accroître la valeur des biens en vue d'un investissement locatif. De plus, la classification énergétique en catégorie C garantit des économies durables. À noter également le potentiel de réaménagement offert par ces deux lots, permettant la transformation des espaces en plusieurs appartements et multipliant ainsi les opportunités de revenus locatifs.

Cette copropriété de 4 lots, dont 3 à usage d'habitation, propose une taxe foncière de 1823 euros.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier de Sérignan. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
non occupé
Référence agence : 27157
Référence annonce : PQ4U-4LZ-GKU
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 20:57:43
• Seloger 08/03/2024 04:31:06
• Logic-Immo 31/03/2024 20:53:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit