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Spécial investisseur - T2 meublé avec parking en sous-sol en résidence gérée

78 000 €

Tournefeuille (31170)

34 m² 34 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Dans une résidence de 2007, en lisière de forêt, venez découvrir ce T2 d'environ 34m2 situé au 2ème et dernier étage, avec balcon et son emplacement de parking en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'City, vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de plus de 6.093€ Ht par an, peu importe que votre bien soit occupé ou non, et peu importe que le locataire paye ou non, soit une rentabilité brute de 7,81%. Vendu meublé, vous aurez la possibilité d'opter pour le statut fiscal Lmnp. Idéal pour placement sécurisé et/ou complément de revenus retraite. Photos d'un bien type. A Voir Sans Tarder !!!
Cette annonce référence 228466 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Olivier Cortadellas (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro .
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 103
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 190 kWhEP/m²/an
Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

34 m² 34 m² 2 pièces 1 chambre 1 salle de bain Mandat exclusif 1 place de parking Étage 2 sur 2 DPE D(190) GES A(5)

Tournefeuille, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées

Prix

78 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 294,12 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
448/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 5 460 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 16/05/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 000 €
2 294 €/m²
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