Appartement 2 pièces 31 m²

À propos

Appartement 2 pièces 31 m²

Découvrez ce beau T2 de 31,88m2 au 1er étage situé avenue Dampierre à Valenciennes.

En bail non-meublé, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé dans un immeuble calme de qualité, il se situe au premier étage

Un petit balconet donnant sur l'avenue.

Double Vitrage, Salle d'eau rénovée en octobre 2023 : Cabine de douche et cumulus indépendant.

Radiateurs électriques changés.

Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !

Compteurs électriques individuels, chauffages électriques.

Loi Alur : Loyer Hc mensuel : 440 €Charges : 35 € /mois (eau ). Dont honoraires état des lieux : 93 €. Dépôt de garantie : 440

Etats des lieux d'entrée 3€/m2

DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1130 € par an

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >

Candidature à nous confier via [Coordonnées masquées] un dossier complet vous sera demandé aprés visite :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la Caf ou simulation pour
le versement des Apl
- prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution + état des lieux entrées

Votre conseiller Vos Projets Immo : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp

Surface : 31 m²
Loyer : 495 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 225 € dont 93 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F