Appartement

À propos

74660 – Vallorcine – T2 Tres Bon Etat – 40.74M² - Balcon 19m² - Piscine Chauffee et Sauna Hammam - Restaurant - TELECABINE
Un T2 dans une résidence de vacances dans le village de montagne authentique de Vallorcine, dans la vallée de Chamonix-Mont Blanc.
///// Visite Virtuelle Disponible /////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent ce T2 situé dans le village de montagne authentique de Vallorcine, connecté au domaine skiable de Chamonix-Mont Blanc.
Avec plus de 40m², vous adorerez son très grand balcon avec une vue sur les montagnes, sa proximité avec la remontée mécanique de Vallorcine (50m) et les nombreuses installations à disposition dans la résidence.
Il est composé de la façon suivante :
- Un Sejour avec cuisine équipée et placard
- Une Chambre séparée
- Salle De Bains
- W.C. Séparés
- Un grand balcon exposé sud avec possibilité de mettre une table et transats
- Place de parking intérieure
Peut être vendu meublé
Résidence :
-Piscine intérieure chauffée,
-Centre de bien-être avec sauna, bain chaud et hammam
-Salle de fitness
-Bistro L’Ours Bleu (petit-déjeuner, lunch ou dîner)
-Sous bail commercial jusqu’au (nous pour plus d’explications)
CÔTÉ Technique :
-Dpe C dont Emissions de gaz à effet de serre A
-Chauffage collectif par Chaudière à granulés Bois, installation en 2010 sur Radiateur avec robinets thermostatique
-Eau chaude Sanitaire collective : Chaudière à granulés Bois installation en 2010, collectif, production instantanée.
-Ventilation : Vmc Sf Hygro B de 2001 à 2012
Côté Pratique :
-Dans les Alpes françaises, près de Chamonix
-Situé au pied du télécabine de Vallorcine qui donne accès au domaine skiable de Balme.
-Destination d’été et d’hiver
- sports d’hiver : ski alpin, ski de randonnée, raquettes, ski de fond …
- sports toutes saisons : rafting, le kayak, le canoë, le vélo, le VTT…
-Gare de Vallorcine à 100m
-Chamonix 20min, Argentière 10min
-Annecy 1h30, Genève 1h15, Lausanne 1h15
Taxe foncière 2023 : 464€
A Voir Sans Tarder. Pour plus d’informations, Martin au +33 7. ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Martin Beaujouan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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